849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
849 000 $
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7031 - 7033 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2H9
Duplex au coeur de Villeray avec occupation au RDC disponible à l'acheteur. Ce duplex offre un RDC avec 2 chambres à coucher, une grande salle de jeux au sous-sol avec beaucoup de rangement. Planchers de bois franc dans les deux unités en très bon état. 2e cuisine au sous-sol et sortie séparée vers la cour arrière. Thermopompe (2018). Unité du haut, 2 chambres (ou 3 chambres) a été rénovée et extrêmement lumineuse. Présentement loué pour 1150$ par mois. Posséder une propriété à revenus nécessitant peu d'entretien dans un quartier recherché. À proximité de tous les services, transport en commun, magasins, écoles et autoroute. A qui la chance?
-
Superficie du terrain:
1 943 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
23'7" X 36'3"
1947
Bitume et gravier
Addenda
Duplex au coeur de Villeray avec occupation au rez-de-chaussée disponible à l'acheteur. Ce duplex offre un rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, une grande salle de jeux au sous-sol avec beaucoup de rangement. Planchers de bois franc dans les deux unités en très bon état.
La propriété
- peu d'entretien requis
- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
- grande cour arrière pouvant être aménagée par un nouvel acheteur
- de nombreuses améliorations au fil des ans
7033 Cartier - Rez-de-chaussée - propriétaire occupant
- 2 chambres (2e chambre actuellement salle à manger)
- plancher de bois franc en très bon état
- thermopompe murale
- sous-sol avec grande salle de jeux et bar
- 2e cuisine au sous-sol
- salle d'eau/salle de lavage au sous-sol
- sortie extérieure vers la cour arrière
- beaucoup de rangement
7031 Cartier - 2e étage - 1150$/mois
- Locataires AAA
- moderne et élégamment rénové
- extrêmement propre
- 2 chambres fermées
- plancher de bois franc en très bon état
- une salle à manger séparée
- grande porte patio récemment changée offrant beaucoup de luminosité
- balcons avant et arrière
- chauffage électrique à la charge du locataire
Transport public
- Autobus : Papineau, Fabre, Bélanger, St-Michel, Villeray, Iberville, Beaubien, Rosemont
- Métro : Fabre, Iberville, Papineau
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Papineau, Pont Jacques-Cartier
Le quartier
- 5 min à pied du Métro Fabre
- 10 min à pied du Métro d'Iberville
- 10 minutes de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon
- 8 minutes des centres commerciaux Promenade St-Hubert
- Parc Père-Marquette (tennis, piscine, soccer, jeux), Parc Beaubien, Parc Molson
- École primaire (française) : École primaire St-Mathieu, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École primaire (anglais) : école primaire Nesbitt, école primaire Pierre Elliott Trudeau. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Garderies
-Cinéma Beaubien
- Épiceries et SAQ
N'attendez plus pour devenir propriétaire et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
23'7" X 36'3"
1947
Bitume et gravier
Particularités du terrain
23'5" X 81'
1 942,89 Pi2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Bois | Présentement salle a manger |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10' X 3'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23' X 10' | Linoléum | avec bar |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'9" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'9" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 10'9" | Céramique | Très lumineux |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 9' | Bois | ou chambre a coucher |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 7' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 4' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale. 2 chauffe-eau. Tous les luminaires électriques de nature permanente. Poêle. Réfrigérateur. Machine à laver.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
-
16.6%
-
8.5%
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16.0%
-
43.7%
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0.0%
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1.2%
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21.2%
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74.8%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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