849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

849 000 $

Prochaine visite libre

7031 - 7033 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2H9

Duplex au coeur de Villeray avec occupation au RDC disponible à l'acheteur. Ce duplex offre un RDC avec 2 chambres à coucher, une grande salle de jeux au sous-sol avec beaucoup de rangement. Planchers de bois franc dans les deux unités en très bon état. 2e cuisine au sous-sol et sortie séparée vers la cour arrière. Thermopompe (2018). Unité du haut, 2 chambres (ou 3 chambres) a été rénovée et extrêmement lumineuse. Présentement loué pour 1150$ par mois. Posséder une propriété à revenus nécessitant peu d'entretien dans un quartier recherché. À proximité de tous les services, transport en commun, magasins, écoles et autoroute. A qui la chance?

  • Superficie du terrain: 1 943 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1947
ANTHONY CRISTIANO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 36'3"

1947

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex au coeur de Villeray avec occupation au rez-de-chaussée disponible à l'acheteur. Ce duplex offre un rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, une grande salle de jeux au sous-sol avec beaucoup de rangement. Planchers de bois franc dans les deux unités en très bon état.

La propriété
- peu d'entretien requis
- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
- grande cour arrière pouvant être aménagée par un nouvel acheteur
- de nombreuses améliorations au fil des ans

7033 Cartier - Rez-de-chaussée - propriétaire occupant
- 2 chambres (2e chambre actuellement salle à manger)
- plancher de bois franc en très bon état
- thermopompe murale
- sous-sol avec grande salle de jeux et bar
- 2e cuisine au sous-sol
- salle d'eau/salle de lavage au sous-sol
- sortie extérieure vers la cour arrière
- beaucoup de rangement

7031 Cartier - 2e étage - 1150$/mois
- Locataires AAA
- moderne et élégamment rénové
- extrêmement propre
- 2 chambres fermées
- plancher de bois franc en très bon état
- une salle à manger séparée
- grande porte patio récemment changée offrant beaucoup de luminosité
- balcons avant et arrière
- chauffage électrique à la charge du locataire

Transport public
- Autobus : Papineau, Fabre, Bélanger, St-Michel, Villeray, Iberville, Beaubien, Rosemont
- Métro : Fabre, Iberville, Papineau
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Papineau, Pont Jacques-Cartier

Le quartier
- 5 min à pied du Métro Fabre
- 10 min à pied du Métro d'Iberville
- 10 minutes de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon
- 8 minutes des centres commerciaux Promenade St-Hubert
- Parc Père-Marquette (tennis, piscine, soccer, jeux), Parc Beaubien, Parc Molson
- École primaire (française) : École primaire St-Mathieu, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École primaire (anglais) : école primaire Nesbitt, école primaire Pierre Elliott Trudeau. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Garderies
-Cinéma Beaubien
- Épiceries et SAQ

N'attendez plus pour devenir propriétaire et réservez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 36'3"

1947

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 81'

1 942,89 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Bois Présentement salle a manger
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 10' Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 10' X 3'2" Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 10' Linoléum avec bar
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11'9" X 11' Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'9" X 10' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'1" X 7' Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'9" X 10'9" Céramique Très lumineux
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 10' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 9' Bois ou chambre a coucher
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 7' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 4' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale. 2 chauffe-eau. Tous les luminaires électriques de nature permanente. Poêle. Réfrigérateur. Machine à laver.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7031 - 7033 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.6%
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 21.2%
  • 74.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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