799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
799 000 $
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7132 - 7136 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2T8
**Pour investisseur** Superbe triplex bien situé 16' en façade, comprend 3 x grand 3 1/2. Possibilité d'acheter le triplex mitoyen aussi voir le Centris : 23346922. Grand logement et revenu très intéressant. Plusieurs rénovations en cours. Toujours été bien entretenu. Contactez-moi pour plus d'informations. A ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
1 753 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
16' X 47'
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Revenu très intéressant logement presque tous rénové voir photos
possible d'acheter le Triplex mitoyen - MLS 23346922 le 7138-7142 15e Avenue qui génère 40 860$ de revenu annuel
Une très grande cour avec locker pour tous les locataires.
Il y a un espace de stationnement qui pourrait être loué.
7132 : 1300$ à partir du 1er juillet 2024.
7134 : 1350$ à partir du 1er juillet 2024.
7136 : 902$ à partir du 1er juillet 2024.
revenus brut effectifs de : 42 144$ par année !!!
Énorme potentiel d'augmenter vos revenus.
Rénovations :
Présentement certain logement sont en travaux de rénovation
Certain logements en 2024 ont été entièrement rénové
Toiture 2021
Autour de 2005:
Balcon avant et arrière en fibre de verre
Marches escalier avant remplacés avec les rampes
Portes arrière remplacées (2 en haut)
Le tout avec factures à l'appui.
Rénovations récentes:
- rénovation plancher céramique et salle de bain améliorer dans certain logement.
-La fenêtre et la baignoire du 7134 sont rénovées.
-Le devant et le côté SUD de bâtiment sont aussi rénovés par un nouvel asphalte et une place de stationnement en avant du bâtiment est aussi disponible pour un de locataire intéressé.
-Les joints du mur arrière ont été refait. (Montant total plus ou moins de $20000 de dépenses)
À proximité du métro St-Michel. Rue Jean-Talon.
Dimension selon ancien listing nouveau certificat de localisation sera commandé.
Particularités du bâtiment
16' X 47'
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
21' X 83'50"
1 753,44 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
21.0%
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15.1%
-
16.0%
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26.2%
-
3.9%
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3.3%
-
13.2%
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79.3%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDYA GENEREUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDYA GENEREUX INC.
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