799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

799 000 $

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799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

799 000 $

Prochaine visite libre

7132 - 7136 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2T8

**Pour investisseur** Superbe triplex bien situé 16' en façade, comprend 3 x grand 3 1/2. Possibilité d'acheter le triplex mitoyen aussi voir le Centris : 23346922. Grand logement et revenu très intéressant. Plusieurs rénovations en cours. Toujours été bien entretenu. Contactez-moi pour plus d'informations. A ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 753 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
CLAUDYA GENEREUX INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 47'

1953

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Revenu très intéressant logement presque tous rénové voir photos

possible d'acheter le Triplex mitoyen - MLS 23346922 le 7138-7142 15e Avenue qui génère 40 860$ de revenu annuel
Une très grande cour avec locker pour tous les locataires.
Il y a un espace de stationnement qui pourrait être loué.

7132 : 1300$ à partir du 1er juillet 2024.
7134 : 1350$ à partir du 1er juillet 2024.
7136 : 902$ à partir du 1er juillet 2024.
revenus brut effectifs de : 42 144$ par année !!!

Énorme potentiel d'augmenter vos revenus.

Rénovations :
Présentement certain logement sont en travaux de rénovation
Certain logements en 2024 ont été entièrement rénové
Toiture 2021
Autour de 2005:
Balcon avant et arrière en fibre de verre
Marches escalier avant remplacés avec les rampes
Portes arrière remplacées (2 en haut)
Le tout avec factures à l'appui.
Rénovations récentes:
- rénovation plancher céramique et salle de bain améliorer dans certain logement.
-La fenêtre et la baignoire du 7134 sont rénovées.
-Le devant et le côté SUD de bâtiment sont aussi rénovés par un nouvel asphalte et une place de stationnement en avant du bâtiment est aussi disponible pour un de locataire intéressé.
-Les joints du mur arrière ont été refait. (Montant total plus ou moins de $20000 de dépenses)

À proximité du métro St-Michel. Rue Jean-Talon.

Dimension selon ancien listing nouveau certificat de localisation sera commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 47'

1953

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 83'50"

1 753,44 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7132 - 7136 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 21.0%
  • 15.1%
  • 16.0%
  • 26.2%
  • 3.9%
  • 3.3%
  • 13.2%
  • 79.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CLAUDYA GENEREUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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