799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

799 000 $

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799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

799 000 $

Prochaine visite libre

7138 - 7142 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2T8

**POUR INVESTISSEUR** superbe triplex très bien situé. Générant des revenus bruts de 40 860$. Comprenant trois grands 3 1/2 avec une cour et locker pour chacun des locataires. Très facile à louer, possibilité d'augmenter les revenus encore. Pourrait être vendue avec le triplex mitoyen le 7132-7136 15e Avenue qui lui génère des revenus annuels de 42 144$. L'immeuble a toujours été bien entretenu. Plusieurs logements ont été rénovés cette année. Dimension de l'immeuble selon l'ancien listing de 16' x 47' et dimension du terrain 1753,44 pc un nouveau certificat de localisation sera commandé. Opportunitée à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 753 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
CLAUDYA GENEREUX INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 47'

1953

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

S'adresse seulement à des investisseurs.
Pourrait être vendu avec le triplex mitoyen (MLS 12921486) le 7132-7136 15e Avenue qui lui génère des revenus annuel de 42 144$.

Toiture 2021

À proximité du métro St-Michel. Rue Jean-Talon.

7138 715$/mois
7140 1295$/mois
7142 1395$/mois
Pour un revenu annuel brut de 40 860$

Rénovations:
- Certain logement ont été entièrement rénové cette année.
- Très facile à louer, possibilité d'augmenter encore les revenus.
-Le devant et le côté SUD de bâtiment sont aussi rénovés par un nouvel asphalte et une place de stationnement en avant du bâtiment est aussi disponible pour un de locataire intéressé.
-Les joints du mur arrière ont été refait. (Montant total plus ou moins de $20000 de dépenses)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 47'

1953

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 83'50"

1 753,44 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7138 - 7142 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 21.0%
  • 15.1%
  • 16.0%
  • 26.2%
  • 3.9%
  • 3.3%
  • 13.2%
  • 79.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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