817 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
817 000 $
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7138 - 7142 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2T8
**POUR INVESTISSEUR** superbe triplex très bien situé. Générant des revenus bruts de 40 860$. Comprenant trois grands 3 1/2 avec une cour et locker pour chacun des locataires. Très facile à louer, possibilité d'augmenter les revenus encore. Pourrait être vendue avec le triplex mitoyen le 7132-7136 15e Avenue qui lui génère des revenus annuels de 41 364$. L'immeuble a toujours été bien entretenu. Plusieurs logements ont été rénovés cette année. Dimension de l'immeuble selon l'ancien listing de 16' x 47' et dimension du terrain 1753,44 pc un nouveau certificat de localisation sera commandé. Revenu à partir du 1er juillet 2024. Contactez-moi!
-
Superficie du terrain:
1 753 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
16' X 47'
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
S'adresse seulement à des investisseurs.
Pourrait être vendu avec le triplex mitoyen (MLS 13825256) le 7132-7136 15e Avenue qui lui génère des revenus annuel de 41 364$.
Toiture 2021
À proximité du métro St-Michel. Rue Jean-Talon.
7138 715$/mois
7140 1295$/mois
7142 1395$/mois
Pour un revenu annuel brut de 40 860$
Rénovations:
- Certain logement ont été entièrement rénové cette année.
- Très facile à louer, possibilité d'augmenter encore les revenus.
-Le devant et le côté SUD de bâtiment sont aussi rénovés par un nouvel asphalte et une place de stationnement en avant du bâtiment est aussi disponible pour un de locataire intéressé.
-Les joints du mur arrière ont été refait. (Montant total plus ou moins de $20000 de dépenses)
Particularités du bâtiment
16' X 47'
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
21' X 83'50"
1 753,44 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
21.0%
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15.1%
-
16.0%
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26.2%
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3.9%
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3.3%
-
13.2%
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79.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDYA GENEREUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDYA GENEREUX INC.
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