849 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

849 000 $

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849 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

849 000 $

Prochaine visite libre

7150 - 7156 Rue Molson, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3K3

Métro Iberville! Beau triplex avec fenestrations des 3 côtés, sous-sol et garage. Vous retrouverez 2 x 3 1/2 sur 2 étage. Concept ouvert pour les 3 1/2 au 1er étage et chambre avec salle de lavage indépendante au sous-sol. Le 7152 rue Molson a été refait au complet en 2022. Le logement principale est situé au 2e étage et dispose du garage, d'un espace lave-vaisselle et d'une thermopompe. Très bons locataires, investissement à long terme ou pour propriétaire occupant. Le 3 1/2 est disponible pour le nouveau propriétaire sinon nous pourrons le louer.

  • Superficie du terrain: 2 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1947
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 33' Irrégulières

1947

825 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coût hydro quebec pour le 7150 rue Molson: 790$

Ne manquez pas votre chance de loger dans un appartement rénové situé au milieu d'une multitude de services, la plupart accessibles à pied.

Ce logement 7152 Molson a été rénové au complet en juin 2022.

- Ajout d'une péninsule dans la cuisine qui servira aussi de table à manger pouvant asseoir 4 personnes.
- Changement du bain et de la vanité de la salle de bain.
- Le revêtement de sol du rez-de-chaussée sera changé pour de la céramique 24x24.
- Le revêtement de sol du sous-sol restera en béton.
- Le rangement sera optimisé afin de rendre l'unité d'habitation encore plus fonctionnelle.


À distance de marche de plusieurs services:

ÉPICERIES
-Marché tradition (50 mètres)
- Épicerie Mexico (78m)
- Supermarché RAZA (550m)
- Marché Soummam (880m)
- Marché Castel (900m)

TRANSPORTS EN COMMUN
- Station de métro Iberville (220m)
- Plusieurs arrêts d'autobus

PARCS
- Parc Bélair (500m)
- Parc Gabriel-Sagard (400m)
- Parc St-Marc (550m)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 33' Irrégulières

1947

825 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 103'

2 560 Pi2

Plat

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 9'10" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 14'8" Céramique Lave-vaisselle
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 10'8" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 7'8" X 13'1" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'1" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

7150: armoire dans la salle de bain - 7152: poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse - 7156: lave-vaisselle, air climatisé mural

Effets personnels des locataires, rideaux, 7156 : stores et luminaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7150 - 7156 Rue Molson, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 19.7%
  • 9.2%
  • 14.9%
  • 31.0%
  • 3.9%
  • 4.9%
  • 19.4%
  • 67.7%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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XAVIER GRELIER
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