948 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
948 000 $
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7182 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2M4
Triplex jumelé dans Villeray à seulement 7 minutes de marche des stations de métro Fabre ou D'Iberville. 1 garage et 1 stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée est un grand appartement de 6 pièces et demi. Au 2e étage, 2 appartements de 4 pièces et demi. Les logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026. Propriété bien entretenue. Le sous-sol d'une hauteur de 7 pieds 7 et entièrement décloisonné, est prêt pour votre projet de d'aménagement. Cour arrière intime clôturée.
-
Superficie du terrain:
3 333 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
26' X 52'50" Irrégulières
1946
Aluminium
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie , Tuiles
Addenda
Très beau triplex avec garage et stationnement situé dans le quartier Villeray près de tous les services. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2026.
Des plans d'aménagement pour un logement au sous-sol ont été réalisés par une firme d'architectes. Le revêtement du toit du garage sera refait en octobre 2025. Tous les balcons sont en fibre de verre avec rampes en aluminium.
*** Les unités en résumé ***
Le 7182 #1
* Appartement de 6 pièces et demi au rez-de-chaussée
* 2 pièces doubles lumineuses actuellement utilisées pour salle à manger, salon et 2 chambres
* 1 chambre fermée avec balcon avant
* Possibilité de 4 chambres si on utilise une partie de la pièce double du salon
* Cuisine avec installation laveuse et sécheuse
* Balcon arrière en fibre de verre donnant sur la cour
Le 7182 #2 au 2e étage
* Appartement de 4 pièces et demi
* 1 pièce double pour 2 chambres avec balcon avant
* Cuisine avec installation laveuse & sécheuse
* Salon adjacent à la cuisine
* Balcon arrière commun
Le 7182 #3 au 2e étage
* Appartement de 4 pièces et demi
* 2 chambres fermées avec fenêtre
* Cuisine avec installation laveuse & sécheuse
* Salon avec balcon avant
* Balcon arrière commun
*** À proximité dans Le quartier Villeray ***
* À quelques pas du Parc Gabriel Sagard et le Parc Nicolas-Tillemont (Villeray)
* Hôpital Jean-Talon
* Transport en commun, autobus et les stations de métro Fabre et D'Iberville
* Accès facile à L'autoroute 40
* Nombreux commerces et restaurants sur les rues Villeray et Jean-Talon
Particularités du bâtiment
26' X 52'50" Irrégulières
1946
Aluminium
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie , Tuiles
Particularités du terrain
33'30" X 100'
3 333 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'11" irr. | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'4" irr. | PVC | Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'4" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'3" X 8'5" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' irr. | Bois | Actuellement SAM, pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'4" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 4'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3' | PVC | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 46' X 24'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 12'3" irr. | Bois | Laveuse, sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 9'1" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'11" | Bois | Balcon, pièce double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'11" irr. | PVC | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 18'6" X 2'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 8'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 12'3" irr. | PVC | Laveuse/Sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 9' | PVC | Chambre fermée |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'10" | Tuiles | Chambre fermée |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Corridor | 2e niveau | 18'6" X 2'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
19.2%
-
9.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
3.5%
-
2.6%
-
18.0%
-
75.4%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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