1 449 000 $
8 plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
1 449 000 $
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7195 - 7201 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3G8
Rare propriété à revenus ! Une grande maison de 3 étages, idéal pour propriétaire occupant, comprenant 4 chambres à coucher avec possibilité d'une cinquième au sous-sol, beaucoup de rangement, 5 stationnements, grande cour clôturée et son cabanon et 7 unités supplémentaires en location. Soigneusement entretenue au fil des années par le propriétaire de longue date, lequel veut profiter pleinement de sa retraite. Toiture, briques, fondation pour ne nommer que ceux-ci. Revenu potentiel attrayant de 86 000 $ par année avec possibilité d'augmentation. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont inclus dans chacun des baux.
-
Superficie du terrain:
4 682 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
42' X 51'10" Irrégulières
1948
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Propriété située entre les stations de métro St-Michel et Iberville (3 minutes à pied), à courte distance de l'autoroute 40 et à distance de marche de plusieurs dépanneurs, restaurants, pharmacies, parcs, école primaire (2 minutes), école secondaire (10 minutes). Ne manquez pas cette occasion en OR.
Nombre de pièces: 10 (Pour le Cottage )
Année de construction 1948
5 chambres (4 + 1)
5 stationnements
2 salles de bain
-Buanderie commune
-Frigos et cuisinières fournis
-Stationnement disponible dans la rue
-Grande luminosité durant la journée
-Immeuble avec d'excellents locataires
App. 01 (2 1/2) $606/mois
App. 02 (2 1/2) $682/mois
App. 03 (2 1/2) $680/mois
App. 04 (2 1/2) $632/mois
App. 05 (2 1/2) $700/mois
App. 06 (2 1/2) $585/mois
App. 07 (2 1/2) $585/mois
-Immeuble très bien entretenu
Quelques rénos au fil des ans, telles que :
2004 Cuisine et salle à manger du propriétaire
2008 et 2013: Fenêtres
2008 Plomberie Pex
2010 Toiture et joint de briques
2014 Rénovation des 2 salles de bain du propriétaire
2016 Nouveaux balcons
2021 Imperméabilisation des fondations à l'arrière
2022 Asphalte et clôture
et beaucoup plus !
Particularités du bâtiment
42' X 51'10" Irrégulières
1948
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
49'10" X 93'6"
4 682,3 Pi2
Asphalte , 5 Stationnements
Allée : 5
Garderie/CPE , Métro , Parc , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Elect Eau Chaude , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, tringles, laveuse et sécheuse (buanderie commune). Cuisinières, réfrigérateurs, tables et chaises de cuisine selon les baux.
Effets Personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
21.0%
-
11.7%
-
18.2%
-
25.0%
-
4.3%
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7.9%
-
29.4%
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54.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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