1 495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 495 000 $
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7205 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2A9
Condo unique avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol pour un total de 1850 pc net. Accès indépendante en façade pour le sous-sol, idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à la maison ou simplement pour les ados revenant tard le soir ! Osez une visite.
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
1 852,47 Pi2
Addenda
Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, venez découvrir ce magnifique condo. Rénové avec soin et conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez pas des photos, osez une visite !
Caractéristiques :
- Tous les planchers en céramique sont chauffantes.
- La dalle béton polie du sous-sol est chauffée
- Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds
- Planchers de chêne blanc huilé
- Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal
- Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu
- Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet
- Échangeur d'air
- Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux réalisés, comprenant :
- Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout complet d'une mezzanine.
- Toiture élastomère blanche - 2022.
- Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc.
** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile
- Notaire : Me Anne-Marie Villemaire
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent les frais pour l'assurance de l'immeuble seulement
Particularités du bâtiment
1929
1 852,47 Pi2
Particularités du terrain
25' X 74'10" Irrégulières
1 875,07 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'11" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 22'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 9'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'1" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7' X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 8'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3' X 6'4" | Béton | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'4" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 22'3" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 15' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'11" X 2'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'8" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'7" | Béton | |
| salle électrique | Sous-sol 1 | 3'10" X 5'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
-
12.8%
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5.6%
-
17.7%
-
54.5%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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Mon nom est MATHIEU BOUVRETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 438-801-9966
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