635 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
635 000 $
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7230 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2E6
Grande maison de 3 chambres (possible 4 chambres) avec garage située à proximité de tous les services à Montréal. Entièrement maçonnée de tous les côtés, cette propriété offre un look imposant et un grand attrait extérieur. Toiture 2025. Propriété offrant 2 salles de bain complètes et cuisine rénovée. Thermopompe murale (2026) + Climatiseur mural. Une maison unique avec un garage (avec accès à la cour également) et une double allée. Extrêmement bien situé à proximité des métros actuels et futurs ainsi que des principales lignes de bus permettant des déplacements faciles. Grand cour arrière avec un partie de terrain acquis de la ville.
-
Superficie du terrain:
3 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
42'9" X 22'8" Irrégulières
1951
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus
Addenda
Bienvenue au 7230 23e Avenue à St-Michel
Magnifique cottage situé au coeur de St-Michel/Villeray offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Toiture 2025 + garantie.
La propriété
- maison entièrement maçonnée
- toiture 2025 + garantie 10 ans
- Thermopompe murale 24 000 BTU (2026) + air-climatiseur mural
- garage avec porte arrière donnant sur la cour
- Grand terrain avec une partie de la cours arrière acquise de la ville
- 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4e au sous-sol
Rez-de-chaussée
- cuisine rénovée avec coin repas
- grand salon pouvant également servir de salle à manger
- grande chambre à coucher
- beaucoup de fenêtres offrant de la lumière naturelle
2ème étage
- 2 grandes chambres avec un beau plancher de bois franc
- salle de bain complète
Sous-sol
- grande salle de jeux pouvant être aménagée au goût de l'acheteur
- salle de bain complète
- 4ème chambre
- salle de lavage
Transports publics
- Autobus : Pie-IX, Jean-Talon, St-Michel, Bélanger, Villeray, Everett, Beaubien, Rosemont,
- Métro : St-Michel, Pie-IX (futur prolongement de la ligne bleue) Iberville, Pie-IX
- Train : Montréal-Nord (Pie-IX)
- Autoroute 40, Autoroute 19
- Pont Pie-IX, Pont Papineau
Le quartier
- situer sur les limites de quartier St-Michel proche de St-Leonard, Rosemont et Villeray.
- Parc François Perreault (tennis, piscine, soccer, jeux), Parc Hébert (tennis, jeux, billard, soccer et football), Parc Ste-Bernadette
- École primaire (française) : École primaire Leonard-de-Vinci, École primaire Général Vanier, École primaire St-Mathieu, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École primaire (anglais) : école primaire Nesbitt, école primaire Pierre Elliott Trudeau. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Garderies
- Centre de commerce Le Boulevard
- Épiceries et SAQ
Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
42'9" X 22'8" Irrégulières
1951
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus
Particularités du terrain
50' X 79'
3 950,36 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 4' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24' X 20' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 9' | Céramique | non fermée |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous fixtures électriques, chauffe eau, thermopompe murale (2026), climatiseur murale, ouvre porte garage, système de caméra, poele et frigo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
-
21.4%
-
13.3%
-
16.8%
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23.5%
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13.8%
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2.9%
-
8.3%
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68.7%
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6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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