658 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
658 000 $
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7241 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2W6
Triplex à quelques minutes de marche du métro Saint-Michel et du Parc François-Perrault. 3 logements de 4 pièces et demi ayant chacun 2 chambres à coucher. Occupation simple au rez-de-chaussée. Terrasse arrière avec rangement pour les unités du rez-de-chaussée et du 2e étage. La cour arrière est clôturée. Plusieurs rénovations récentes ont été exécutées dont certaines portes & fenêtres et le revêtement du toit.
-
Superficie du terrain:
1 454 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
17'50" X 50'
1962
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Addenda
Triplex libre en occupation simple au rez-de-chaussée à quelques pas de la station de métro Saint-Michel. Les 2 autres logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. Les 3 unités sont des 4 pièces et demi de 2 chambres.
-- Les rénovations récentes --
- Aluminium en façade 2025 - 5 289$
- Sous-sol en 2024 - 5 174$
- Portes & fenêtres en 2023 - 17 662$
- Travaux de maçonnerie en 2023 - 7 071$
- Revêtement de la toiture en 2021 - 18 974$
-- Le quartier --
- À distance de marche du Parc François Perrault et de son école secondaire : avec piscine, patinoire extérieure réfrigérée, terrain de soccer, jeux d'eau, terrain de tennis, bibliothèque de Saint Michel, un centre de loisirs communautaire, etc
- La rue Jean Talon et ses nombreux commerces et restaurants sont également accessibles à pied
- À 5 min de voiture de quelques magasins à grande surface du rond point Papineau, du centre commercial Le Boulevard et du centre commercial Jean Talon
- Accès rapide à l'autoroute 40 et au transport en commun; Autobus sur St-Michel, le SRB pie IX et la station de métro Saint-Michel
Particularités du bâtiment
17'50" X 50'
1962
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Particularités du terrain
17'50" X 83'50"
1 454 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'11" | Bois | Fermée avec fenêtres |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'9" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 33' X 3'2" | Bois | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'2" X 11' | Bois | Fermée avec fenêtres |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'8" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 5'8" | Bois | Petite pièce à l'arrière |
| 2 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 32'9" X 3' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 9'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 10' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 10'10" | Bois | Fermée avec fenêtres |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'8" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Corridor | 2e niveau | 33' X 3'1" | Bois | Installation laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les 3 chauffe-eau, le poêle et le frigo de l'appartement #3 ainsi que l'abri TEMPO de l'entrée. Toutes les inclusions sont sans garantie légale de qualité.
Les rideaux de l'appartement du RDC.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
21.0%
-
15.1%
-
16.0%
-
26.2%
-
3.9%
-
3.3%
-
13.2%
-
79.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
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