Résidence contemporaine au design minimaliste et élégant. Voici votre opportunité d'habiter une maison neuve de construction 2026, sophistiquée et spacieuse, dans ce secteur paisible de Villeray. Tous les services de proximité recherchés sont à quelques pas ; station de métro D'Iberville, cafés, boulangeries, épiceries, autobus, restaurants, parcs, etc.

--- Le tour du propriétaire ---

Rez-de-chaussée

- Dès l'entrée, profitez d'un hall organisé grâce à ses nombreux rangements ;
- Fenestration surdimensionnée au rez-de-chaussée baignant les espaces de vie de lumière naturelle ;
- Cuisine épurée hyper fonctionnelle : 2 îlots comptoir de quartz, nombreux rangements intégrés harmonieux, réfrigérateur intégré, four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle intégrés ;
- Immense porte-fenêtre à la cuisine menant à la cour arrière ;
- Escalier central moderne muni de rampes en acier avec puits de lumière ;
- Circulation fluide entre les aires de vie, cuisine et salon sur différents paliers, volume spacieux ;
- Salle d'eau ;
- Plomberie haut de gamme dans toutes les salles de bains ;
- Tous les planchers de céramiques sont chauffants ;
- Stationnement arrière par la ruelle avec portail coulissant ;

2e étage

- Cohérence du design au 2e étage, proposant une continuité visuelle soignée, des matériaux soigneusement sélectionnés et des aménagements pratiques ;
- 3 chambres ;
- Chambre des maîtres haut de gamme : grande porte-patio donnant accès à une terrasse sur le toit, une salle de bain privée avec bain encastré, douche italienne, comptoir double de quartz et walk-in lumineux ;
- 2 salles de bain avec bain-douche, lingerie ;
- Salle de lavage indépendante ;

Sous-sol

- Possibilité d'une 4e chambre ;
- Grandes fenêtres au sous-sol ;
- Salle familiale hauteur de 7 pieds 4 ;
- 3 salles de bain avec douche de verre ;
- Salle mécanique : échangeur d'air, fournaise électrique à air chaud avec thermopompe, chauffe-eau 60 gallons ;
- Rangement supplémentaire ;
- Appartement 1 chambre avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain, installation laveuse/sécheuse et rangement ;

---- À proximité dans le quartier dans le quartier Villeray ----

- Station de métro D'Iberville
- Parc Nicolas Tillemont rénové en 2021 : modules de jeux, sentiers, jeux d'eau et patinoire, vélos Bixi, etc ;
- Parc Frédéric-Back :
- Parc Gabriel-Sagard :
- Pistes cyclables dont le tronçon double sur Jean-Talon à 2 pas ;
- Accès rapide à l'autoroute 40 et autobus De Lorimier et Jean-Talon;
- Hôpital Jean-Talon et CLSC ;
- Nombreux commerces et restaurants de proximité sur les rues Villeray, Bélanger et Jean-Talon ;
- Collège André Grasset(Cégep privé) à proximité
- Magasins de grande surface au rond-point Papineau: Canadian Tire, Maxi et SAQ ;