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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Prochaine visite libre

7303 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2Y4

  • Superficie du terrain: 3 424 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
PHETSAMONE MIMI VONGPHAKDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 44'

1956

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Emplacement Emplacement Emplacement ***

Beau 5plex dans le secteur recherché de St-Michel, à 150m du métro.

Proche du parc François-Perrault

Grands logements 3.5, grande chambre fermée, très propre, installation laveuse-sécheuse dans chaque appartement.

Bons locataires stables. Tous les baux renouvellés jusqu'au 30 juin 2026.

Potentiel d'optimisation.
Toiture récente de 2020

Loyers actuels jusqu'au 30 juin 2025:

#1: $590, #2: $905, #3: $685, #4: $690, #5: $740.

A partir du 1er juillet 2025 :

#1: $622, #2: $940, #3: $722, #4: $725, #5: $780

Visite sur offre acceptée seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 44'

1956

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 81'

3 424 Pi2

Plat

Asphalte

Garage : 1

Métro , Parc

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 chaufffe-eau

Biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7303 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 21.3%
  • 13.0%
  • 15.0%
  • 22.7%
  • 0.8%
  • 2.0%
  • 19.9%
  • 76.2%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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