528 800 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
528 800 $
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7309 Av. Léonard-De Vinci, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2P1
Cottage unique au coeur de Saint-Michel. À proximité de tous les services, des autoroutes et des transports en commun. Cottage de 3 chambres (hors sol), sous-sol avec entrée indépendante. Deux thermopompes récemment installées. Idéal pour un premier acheteur, une petite famille, un entrepreneur ou un rénovateur. Toutes les vérifications de construction, de bâtiment et de zonage doivent être effectuées par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes. Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès aujourd'hui.
-
Superficie du terrain:
2 277 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
23'10" X 33'2" Irrégulières
1953
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Cottage unique au coeur de Saint-Michel. À proximité de tous les services, des autoroutes et des transports en commun. Cottage de 3 chambres (hors sol). Idéal pour un premier acheteur, une petite famille, un entrepreneur ou un rénovateur.
La propriété
- 3 chambres hors sol
- Sous-sol avec entrée principale
- Entrée pour plusieurs voitures
- 2 thermopompes
- 2 balcons
- Chauffage électrique/eau chaude
Zonage
- Jusqu'à 4 unités permises***
Toutes les vérifications de construction, de construction et de zonage doivent être effectuées par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes.
Transport public
- Autobus : St-Michel, Pie-IX, Villeray, Jean-Talon, Jarry, Bélanger, Beaubien, Rosemont, Crémazie
- Métro : St-Michel, Crémazie, Joliette, Pie-IX (futur prolongement de la ligne bleue)
- Train : Montréal-Nord (Pie-IX)
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Pie-IX, Pont Papineau
Le quartier
- 8 min à pied du Métro St-Michel
- 8 min à pied du futur prolongement de la ligne bleue - Pie-IX
- Parc François Perreault (tennis, piscine, soccer, jeux)
- École primaire (française) : École primaire Montcalm, École Louis-Joseph-Papineau, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École primaire (anglais) : École Notre-Dame de Pompéi, École St. Dorothy. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (anglais) : École secondaire John F Kennedy, École secondaire Rosemount. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- Garderies
- Épiceries et SAQ
N'attendez pas trop longtemps et réservez votre visite dès aujourd'hui.
A qui la chance?!
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et perils de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
23'10" X 33'2" Irrégulières
1953
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
28' X 81'
2 276,57 Pi2
Asphalte
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 8' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Bois | avec balcon arrière |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3' X 3' | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 7' | Linoléum | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21' X 11' | Parqueterie | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électriques de nature permanente, 2 thermopompes murales, 1 chauffe-eau, tous les couvre-fenêtres (sauf ceux exclus), tempo (36 pieds) et ses accessoires
3 stores occultants sur la façade avant (rez-de-chaussée)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
21.0%
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15.1%
-
16.0%
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26.2%
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3.9%
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3.3%
-
13.2%
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79.3%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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