798 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
798 000 $
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7358 Rue Chambord, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1W9
Duplex libre en occupation double dans le quartier Villeray à seulement quelques minutes de marche de la station de métro Fabre et de l'Hôpital Jean-Talon. Cour arrière clôturée & orientée du côté ensoleillé (ouest) avec stationnement. Idéal pour transformation en cottage grâce à son escalier intérieure et les logements vacants. Bel espace intérieur, sous-sol fini avec sortie extérieure donnant sur une cour anglaise vers l'arrière. L'appartement principal est aménagé de 3 chambres un grand salon, 2 salles de bain, 1 salle familiale et 1 atelier.
-
Superficie du terrain:
2 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
25' X 35'
1946
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
Superbe opportunité d'acquérir cette propriété de Villeray située sur une rue paisible tout en étant tout près de plusieurs commerces et services des rues Jean-Talon et Villeray, de la station de métro Fabre et de l'Hôpital Jean-Talon.
--- Description de la propriété ---
#1-7358
- Grand salon ouvert sur la cuisine
- Hauteur de 8 pieds 2
- Cuisine lumineuse avec porte patio donnant sur un balcon et la cour arrière
- Climatiseur mural
- Pièce double pouvant accueillir 2 chambres (non complètement fermées)
- 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 1 salle de bain au sous-sol
- Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale donnant sur une cour anglaise et la cour arrière
- 1 chambre fermée
- 1 atelier avec installation laveuse/sécheuse
#2-7358
- 2 grandes pièces double; 3 chambres et salon ou à aménager selon vos besoins
- Balcon avant recouvert
- Hauteur de 8 pieds 2
- Cuisine donnant accès à un grand balcon arrière recouvert
- Climatiseur mural
--- LE QUARTIER ---
- Localisation idéale au coeur du quartier Villeray
- À 7 minutes à pied de la station de métro Fabre et de l'Hôpital Jean-Talon
- 4 parcs à distance de marche : le Parc Le Prévost, le Parc Villeray, le Parc de Normanville et le Parc de Turin
- À proximité des commerces de la rue Villeray
- Accès rapide à l' Autoroute métropolitaine
- Bixi et arrêts d'autobus à quelques pas sur Jean-Talon, Papineau ou Christophe Colomb
--- Quelques rénovations ---
- Le mur de briques à l'arrière a été refait
- Les 2 balcons arrières rez-de-chaussée et 2e étage ont été refait en fibre de verre avec rampes en aluminium
- Les 2 balcons avants refait en fibre de verre et rampes en aluminium
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 27 décembre 2024.
Particularités du bâtiment
25' X 35'
1946
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 110'
2 750 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 24' X 15'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'3" | Couvre-sols souples | Porte-patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'3" | Bois | Pièce double, porte patio |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'2" | Bois | Pièce double, garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'7" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 18'10" irr. | Bois | Porte patio, cour anglaise |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 18'2" X 11'7" | Béton | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 10'11" | Bois | Porte patio |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'2" X 11'4" | Tuiles | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'2" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 14'8" X 3'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et stores, poêle et frigo, lave-vaisselle, barbecue, 2 chauffe-eau, poêle à bois (non fonctionnel) et 2 climatiseurs muraux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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