Open House Prochaine visite libre le samedi 20 décembre 2025 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

899 000 $

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899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

899 000 $

Prochaine visite libre

2025-12-20

14:00 - 16:00

7369 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3J5

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée et lumineuse de 5 chambres située au 7369 1re Avenue ! Rénovée avec soin, elle offre une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial. Le sous-sol lumineux comprend deux chambres, une salle familiale et un espace polyvalent. La cour intime donne sur une agréable ruelle. À moins de 10 minutes à pied du métro D'Iberville, près des commerces et des pistes cyclables. Vivre à Villeray, c'est profiter d'un quartier charmant, dynamique et recherché. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1949
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1949

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée et lumineuse de 5 chambres à coucher ! Située au 7369 1re Avenue, cette propriété saura vous charmer dès les premières minutes. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. La vaste cuisine, parfaite pour recevoir, est ouverte sur la salle à manger et le salon, créant une belle aire de vie conviviale où il fait bon se retrouver.

La maison compte cinq chambres à coucher, dont deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol, vaste et lumineux, accueille une salle familiale et offre un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour intime donne sur une agréable ruelle, parfaite pour profiter de moments estivaux en toute tranquillité. Parmi les nombreuses rénovations effectuées, notons l'électricité, la plomberie et la toiture qui ont été entièrement refaites, vous permettant d'emménager l'esprit tranquille.

À moins de dix minutes à pied du métro D'Iberville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique près des grands axes routiers, de la rue Jean-Talon et de ses nombreux commerces ainsi que des pistes cyclables facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Vivre à Villeray, c'est profiter d'un quartier prisé, connu pour son charme, son esprit de communauté et ses rues bordées d'arbres matures. Ses cafés accueillants, ses restaurants réputés, ses parcs verdoyants et ses commerces locaux créent un milieu de vie dynamique et convivial où il fait bon s'installer.

Une occasion rare d'acquérir une maison lumineuse, rénovée et clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1949

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 95'

2 374,52 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 17'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 18'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 16'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 14'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 30'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'10" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6'2" X 11'1" Plancher flottant
salle électrique Sous-sol 1 6'2" X 3'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 9'11" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7369 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 21.0%
  • 11.7%
  • 18.2%
  • 25.0%
  • 4.3%
  • 7.9%
  • 29.4%
  • 54.9%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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