779 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
779 000 $
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7380 - 7382 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3C1
Découvrez ce duplex, situé à seulement 6 minutes à pied du métro St Michel. Conçu pour offrir un grand espace à une famille qui s'agrandit, ou la possibilité de diviser le sous-sol pour créer une unité locative supplémentaire. Le confort moderne est assuré avec un système géothermique de pointe qui chauffe et refroidit efficacement les 3 étages, assurant un environnement confortable tout au long de l'année. Ce duplex bénéficie d'un walk score impressionnant de 86. Vous trouverez une variété de magasins, de restaurants, de parcs et d'options de transport public à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour une vie urbaine pratique.
-
Superficie du terrain:
2 006 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
28'8" X 40'
1963
Béton coulé
TPO
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Grâce au système géothermique. La facture d'électricité du rez-de-chaussée (7382) est de 158,06 $, ce qui comprend l'électricité pour (7382), et la climatisation, le chauffage et l'eau chaude pour l'ensemble du bâtiment.
Les rénovations récentes comprennent :
-Toiture 2017 (TPO)
-Installation d'un système géothermique
-Nouveaux réservoirs d'eau chaude
-Etanchéité et isolation extérieure des murs de fondation
-3 fenêtres changées
-Portes d'entrée changées 2020
-Remplacement du balcon du deuxième étage
Particularités du bâtiment
28'8" X 40'
1963
Béton coulé
TPO
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
28'8" X 70'
2 006,39 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 15'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 16'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 22'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'8" X 14'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Géothermique , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopome Géothermie,luminaires, habillages de fenêtres, réservoir d'eau chaude, unité géothermique
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
21.0%
-
11.7%
-
18.2%
-
25.0%
-
4.3%
-
7.9%
-
29.4%
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54.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LUCIANO MESSINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUCIANO MESSINA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-625-4027
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