548 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
548 000 $
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7409 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3K7
Bungalow situé dans Villeray/St-Michel entre les stations de métro d'Iberville et St-Michel. 2 chambres fermées au rez-de-chaussée. 2 salles de bain. Cuisine avec armoires de façade de chêne et comptoir de granite. Accès à une véranda 3 saisons de la cuisine et une grande terrasse arrière. Sous-sol entièrement aménagé d'une hauteur de 6 pieds avec salle familiale, bureau et chambre froide. Cour clôturée avec arbres fruitiers et grand cabanon.
-
Superficie du terrain:
2 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
25' X 28'
1951
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Façade de chêne
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
--- Le quartier ---
- À mi-chemin de plusieurs espaces verts:
- Le Parc Nicolas-Tillemont réaménagé en 2020; nouvelle pataugeoire, modules pour petits & grands, patinoire à bandes, basketball
- Le Parc Frédéric-Back; sentiers pédestres, ski de fond
- Le Parc Gabriel-Sagard; skate park, modules de jeux, etc
- La station de métro D'Iberville et la station St-Michel à 10 minutes de marche
- Transport en commun; les autobus: Villeray, Jean-talon, D'Iberville, St-Michel et Crémazie
- Proximité de plusieurs commerces situés sur les rues Jean-Talon, Bélanger et Beaubien - Quelques magasins de grandes surfaces au rond point Papineau
- Divers établissements scolaires environnants : Écoles primaires et secondaires; l'École secondaire Joseph-François-Perrault et le Collège André Grasset (Cégep privé) ainsi que plusieurs garderies aux alentour
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 9 avril 2025.
Particularités du bâtiment
25' X 28'
1951
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Façade de chêne
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 92'
2 375 Pi2
Arbres fruitiers , Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'2" | Céramique | Comptoir de granite |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'4" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'9" irr. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'10" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 20'9" X 5'4" | Béton | 3 saisons |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 17'1" X 3'5" | Bois | Garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 13'7" irr. | Parqueterie | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 19'8" X 6'3" | Parqueterie | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7'5" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores & rideaux, lave-vaisselle, chauffe-eau et cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
21.0%
-
11.7%
-
18.2%
-
25.0%
-
4.3%
-
7.9%
-
29.4%
-
54.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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