748 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
748 000 $
748 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
748 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7410 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2J7
La campagne à la ville ! Charmant cottage avec stationnement, très bien entretenu au fil des ans, situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures, à deux pas de la future station de métro Vertières, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Profitez d'une superbe cour intime, d'une verrière baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest et de 2 remises. La résidence offre 3 chambres, une cuisine rénovée avec îlot central, un coin repas, un vaste salon lumineux, une salle de bain rénovée avec douche italienne, ainsi qu'une salle familiale polyvalente au sous-sol. Une visite vous convaincra !
-
Superficie du terrain:
3 825 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
28' X 29'50" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin d'aluminium
Toit de métal
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici votre opportunité d'habiter une jolie maison sur une rue paisible avec une cour arrière idyllique et intime tout en étant près de tous les services du quartier. Idéal pour un premier acheteur, un couple ou une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités urbaines !
++ Cour arrière luxuriante : un véritable havre de paix, intime, verdoyant et soigneusement aménagé.
++ Verrière 3 saisons : un espace lumineux idéal pour profiter de la nature et prolonger vos journées et soirées en famille ou entre amis.
++ Aménagement paysager : bassin décoratif en façade agrémenté d'un jet d'eau apaisant.
++ 1 stationnement : une commodité pratique au quotidien.
++ Balcons extérieurs : rénovés avec des matériaux durables, dans un souci de pérennité.
++ Rangement : 2 remises extérieures offrant un espace de rangement des plus pratiques.
Intérieur chaleureux et moderne offrant confort et tranquillité d'esprit !
++ Rénovations : cuisine et salle de bain rénovées.
++ 3 chambres hors sol
++ Propriété lumineuse, grande fenestration, solarium et cour arrière ensoleillée en après-midi.
++ Sous-sol spacieux : en grande partie aménagé avec une hauteur de 6 pieds 10. L'espace offre de multiples possibilités d'aménagement.
++ Confort en toute saison : chauffage à air pulsé électrique et thermopompe centrale.
++ Durabilité : toiture en métal haut de gamme garantie 50 ans (garantie transférable) et revêtement extérieur en clin d'aluminium reconnu pour sa robustesse et son faible entretien.
Localisation stratégique et vie de quartier !
++ Emplacement stratégique : À proximité de Jean-Talon et Pie-IX, avec un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine, aux transports en commun et à un arrêt d'autobus express (SRB PIE-IX Bus Express) à seulement 2 coins de rue.
++ Plusieurs services à distance de marche : épiceries, pharmacies, boulangerie et commerces de quartier accessibles en quelques minutes.
++ Idéal pour la famille : école primaire et secondaire à quelques minutes à pied.
++ Transports en commun : près du métro Saint-Michel et à environ 5 minutes de marche de la future station Vertières (prolongement de la ligne bleue) et du service d'autobus rapide SRB PIE-IX
Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le 12 août 2026.
Particularités du bâtiment
28' X 29'50" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin d'aluminium
Toit de métal
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 70'
3 825 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'6" | Granite | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12' irr. | Bois | Grande Fenestration |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'8" irr. | Bois | Rénovée |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'7" | Bois | Porte-patio sur solarium |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'2" | Ardoise | 3 saisons |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'10" | Onyx | Rénové, douche double vitrée |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 8' X 3' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'2" | Bois | Fermée avec fenêtre |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'6" | Bois | Fermée avec fenêtre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'1" X 11'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 téléviseurs, le système d'alarme, la toile sur mesure du salon, rideaux du salon et de la chambre d'ami, bureau avec tablettes et petite armoire, classeur gris du bureau, exerciseur, causeuse en osier, chauffe-eau, 2 chaises de type hamac, foyer extérieur au propane avec tablette en marbre, outils d'entretien dans la remise et 2 bacs de rangement extérieurs.
Étagère vitrée tubulaire fixée au plafond, festons du salon et leur pôle, festons de la chambre d'ami, toile, rideau, panneau de mousseline et leur pôle dans la chambre, 5 lustres (salle à manger, corridor, salon, 2e chambre à coucher et bureau) et foyer électrique du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
21.4%
-
13.3%
-
16.8%
-
23.5%
-
13.8%
-
2.9%
-
8.3%
-
68.7%
-
6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.