1 499 000 $
7 à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 499 000 $
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7444 Rue Marquette, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2E1
Excellent 7-plex générant 80 880 $ de revenus bruts annuels avec augmentations en cours. Composé de 6 grands 4½ et 1 logement 3½; tous les apartment offrent entrée laveuse/sécheuse. Chauffage électrique payé par les locataires (faibles dépenses). Toiture refaite en 2020. Fenêtres, portes, balcons et rampes remplacés au cours des dernières années. Presque toutes les cuisines et salles de bains rénovées -- seulement 2 cuisines à moderniser. Immeuble très bien entretenu avec peu de travaux à prévoir. Nouvelle clôture arrière avec potentiel d'ajouter jusqu'à 5 stationnements pour revenus additionnels.
-
Superficie du terrain:
3 447 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
4 920 Pi2
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Aucune visite ne sera permise avant l'acceptation d'une promesse d'achat. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de fonds ainsi que d'une lettre bancaire confirmant que l'acheteur dispose des fonds suffisants pour compléter l'achat. Toutes les promesses d'achat doivent être transmises par courriel au courtier inscripteur et demeurer ouvertes pour une période minimale de 72 heures.
Particularités du bâtiment
1964
4 920 Pi2
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
3 447 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
17.1%
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9.8%
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16.0%
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42.2%
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0.5%
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0.4%
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18.4%
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78.2%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MIKE ABATZIDIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKE ABATZIDIS INC.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
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