819 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
819 000 $
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7451 - 7455 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3E8
Magnifique triplex situé à quelques pas du métro Saint Michel. Le rez-de-chaussée est disponible pour occupation par le propriétaire et comprend 3 chambres a coucher,planchers en bois franc et cuisine avec des comptoirs en granit. Toiture 2020, escalier en aluminium et nouvelles portes d'entrée. Conçue pour des économies d'énergie maximales grâce à son système de chauffage et de climatisation géothermique. Avec un walk score de 87, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et commodités à proximité.Opportunité parfaite pour un propriétaire cherchant à investir dans une propriété qui offre aussi un espace de vie.
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
30' X 39'
1962
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Grâce au système géothermique. La facture d'hydro du rez-de-chaussée (7451) est de 145,21 $, ce qui comprend l'électricité (7451), la climatisation et le chauffage du sous-sol (7455) et du rez-de-chaussée (7451), ainsi que l'eau chaude pour les trois appartements. (7451,7453,7455). Il y a 3 compteurs électriques. La facture d'électricité du sous-sol est de 86,40$ par mois et est incluse dans le bail.
Les rénovations récentes comprennent
-échangeur d'air
-Toit 2020 (membrane élastomère)
-Remplacement du drain principal souterrain 2021
-Isolation des murs avec 2 pouces de mousse sur tous les murs extérieurs sauf la cuisine
- isolation du plancher du sous-sol
-Isolation acoustique avec de la cellulose entre tous les planchers
-Système géothermique
-réservoir d'eau chaude Rheem 2023
-Cour anglaise
Particularités du bâtiment
30' X 39'
1962
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 70'
2 100,04 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15'7" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Géothermique , Électricité
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Thermopome Géothermie (en location)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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21.0%
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11.7%
-
18.2%
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25.0%
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4.3%
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7.9%
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29.4%
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54.9%
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3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LUCIANO MESSINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUCIANO MESSINA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-625-4027
- Téléc.: 514-328-9000
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