1 098 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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7500 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3H2
Maison intergénération très spacieuse située dans un secteur paisible de maisons unifamiliales située entre les stations de métro d'Iberville et St-Michel. À découvrir pour y vivre en mode intergénération, familiale ou comme duplex. Les 2 unités sont 2 cottages côte-à-côte avec entrée indépendante extérieure pour chacune des unités. 2 agrandissements ont été réalisés sur la propriété; l'unité intergénération et un salon arrière. 4 chambres à coucher au total actuellement, mais possibilité de convertir plus de chambres selon vos besoins. Grande terrasse arrière et piscine chauffée. Immense garage et 1 stationnement.
-
Superficie du terrain:
4 275 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
40' X 36'60" Irrégulières
1951
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
--- La maison principale ---
- 3 chambres à coucher au 2e étage
- 2 salons au rez-de-chaussée dont l'un (salon arrière) très spacieux avec toit cathédral, foyer au gaz et porte patio donnant sur la terrasse
- Grande terrasse recouverte
- Cuisine rénovée avec comptoir de granite 1 1/4, dosseret de céramique, beaucoup de rangement
- Salle à manger, cuisine et salon avant à aire ouverte
- Les électroménagers suivants sont inclus: four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle
- Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins; salle familiale et salle de jeux et/ou bureau et/ou salle d'exercices, etc
- Salle de bain rénovée au 2e
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Immense garage d'une hauteur de 7 pieds 6 et atelier
- Salle de lavage distincte
- Piscine hors terre chauffée au sel
- Thermopompe murale avec 2 diffuseurs
- 1 stationnement pavé uni
- Balcon avant en béton, recouvert et rampes en aluminium
- Escalier arrière fibre de verre et rampes en aluminium
--- Le logement ---
- 1 grande chambre à coucher avec salle de bain attenante au 2e étage
- 2 salles de bain au total (1 au rdc et 1 au 2e étage)
- 2 salons actuellement, mais ceux-ci pourraient être convertis en chambre fermées au besoin
- 1 salon au rez-de-chaussée avec porte patio donnant sur un balcon
- 1 salon au 2e étage
- Salle de lavage distincte
- Climatiseur mural avec 2 diffuseurs
--- Rénovations récentes ---
- Thermopompe avec 2 diffuseurs G.R.E.E cout d'installation 9196$ 2024
- Porte patio 5351$ 2023
- Deck de piscine 2023
- Terrasse arrière 2022
- Fenêtres 16531$ 2018
- Gouttières avant et arrières 2018
- Rallonge arrière, logement et garage 1997
- Lumières encastrées LED RDC et sous-sol 2024
- Hall d'entrée 2021
- Rénovation sous-sol 2023
- Isolation du garage et insonorisation du plafond garage 2013
--- Le quartier ---
- À mi-chemin de plusieurs espaces verts:
- Le Parc Nicolas-Tillemont réaménagé en 2020; nouvelle pataugeoire, modules pour petits & grands, patinoire à bandes, basketball
- Le Parc Frédéric-Back; sentiers pédestres, ski de fond
- Le Parc Gabriel-Sagard; skate park, modules de jeux, etc
- La station de métro D'Iberville et la station St-Michel à 10 minutes de marche
- Transport en commun; les autobus: Villeray, Jean-talon, D'Iberville, St-Michel et Crémazie
- Proximité de plusieurs commerces situés sur les rues Jean-Talon, Bélanger et Beaubien
- Quelques magasins de grandes surfaces au rond point Papineau
- Divers établissements scolaires environnants : Écoles primaires et secondaires; l'École secondaire Joseph-François-Perrault et le Collège André Grasset (Cégep privé) ainsi que plusieurs garderies aux alentour
Particularités du bâtiment
40' X 36'60" Irrégulières
1951
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45' X 95'
4 275 Pi2
Remise , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Système au sel , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'11" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'9" X 9' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 4'11" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 11'11" | Parqueterie | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 13'10" irr. | Parqueterie | 2 fenêtres |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 6'4" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11' irr. | Céramique | Toit cathédrale |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'3" irr. | Céramique | Rénovée, comptoir de granite |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'7" irr. | Céramique | Grande porte patio |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 2'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 10'8" | Parqueterie | Modules de rangement |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'10" | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'5" | Parqueterie | Garde-robe |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'9" X 6'1" | ||
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'5" irr. | Céramique | Rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes Panasonic, plaque chauffante Jenn Air, modules de rangement dans la chambre principale, cabanon, système d'alarme non fonctionnel, thermopompe murale avec 2 diffuseurs dans la maison et climatiseur mural avec 2 diffuseurs dans le logement, Ouvre porte de garage défectueux, cabanon, piscine hors terre et 2 chauffe-eau. 7500-A poêle, laveuse & sécheuse. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Système de caméras Blinks, et la bibliothèque murale au sous-sol, réservoir propane. Ilot et réfrigérateur de la cuisine du 7500-A.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
21.0%
-
11.7%
-
18.2%
-
25.0%
-
4.3%
-
7.9%
-
29.4%
-
54.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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