878 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
878 000 $
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7565 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2V4
Maison à étages avec garage et stationnement située sur une rue paisible de Villeray dans un quartier de maisons unifamiliales à quelques pas du Parc Nicolas-Tillemont et de la station de métro D'Iberville. Le rez-de-chaussée accueille les aires de vie commune salon, cuisine et salle à manger. 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol est complètement aménagé avec salle familiale équipée d'un poêle au gaz. La cour arrière est intime, bordée d'une haute haie de cèdres.
-
Superficie du terrain:
3 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24' X 28'
1950
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Tôle
Jumelé , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Corridor : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmant cottage secteur Villeray avec garage, stationnement et cour intime à venir visiter sans tarder !
*** Description de la propriété ***
* Salon lumineux avec grande fenestration
* Salle à manger adjacente à la cuisine
* Accès à la cour arrière de la cuisine
* Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente: 2 plaques de cuisson Miele(gaz et électrique), four encastré Miele, réfrigérateur LG et lave vaisselle Whirpool
* 4 chambres; 2 au 2e étage et 2 au sous-sol
* 2 salles de bain; 2e étage et sous-sol
* Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale aménagée d'un foyer au gaz propane
* La cour arrière est intime ayant une grande haie de cèdres sur 2 côtés et le garage détaché de l'autre côté
* Le garage est jumelé avec celui du voisin. Un passage est commun entre les 2 maisons pour accéder à celui-ci
**** À proximité dans le quartier Villeray ****
* Station de métro D'Iberville (Villeray)
* Parc Nicolas Tillemont (rénové en 2021; modules de jeux, sentiers, jeux d'eau et patinoire), parc Frédéric-Back et parc Gabriel-Sagard
* Pistes cyclables
* Accès rapide à l'autoroute 40
* Hôpital Jean-Talon
* Nombreux commerces et restaurants de proximité rues Villeray, Bélanger et Jean-Talon
* Collège Ahuntsic (Cégep privé) à proximité
* Magasins de grande surface au rond-point Papineau: Canadian Tire, Maxi et SAQ
Particularités du bâtiment
24' X 28'
1950
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Tôle
Jumelé , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Corridor : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'50" X 90'
3 375 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'1" | Bois | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'7" | Bois | Grande fenestration |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'3" | Ardoise | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'9" | Céramique | Bain-douche |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 6' X 3'6" | Bois | Installation laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 13'2" irr. | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 9' irr. | Bois | Lit escamotable & bureau |
| Corridor | 2e niveau | 12'2" X 5'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'2" | Bois | Poêle au gaz |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 8'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, 2 plaques de cuisson (1 au gaz et 1 électrique), four vapeur (semi fonctionnel), four encastré, lave vaisselle, réfrigérateur, poêle au gaz, chauffe-eau au gaz, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, 1 lit escamotable ainsi que le bureau de travail de la seconde chambre du 2ème étage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Luminaires suivants: salle à manger, salon, entrée et chambre principale, rideaux de la chambre principale, réservoir de propane.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
-
17.9%
-
10.1%
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17.5%
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31.5%
-
2.6%
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3.6%
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15.1%
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76.8%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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