374 400 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
374 400 $
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7637 Av. Léonard-De Vinci, app.6, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 0A1
Condo à aire ouvert avec deux chambres à coucher + un excellent emplacement, à distance de marche du métro St-Michel. Condo idéal pour investisseurs, premier acheteur ou petite famille. Construit en 2011, ce condo offre cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Unité très lumineux avec grande fenestration + orientation ouest. Condo avec balcons privé. Thermopompe murale. Tous les 5 électroménagers inclus. Situé à proximité de tous les services et à distance de marche des transports en commun. Occupation rapide! Réservez votre visite dès aujourd'hui!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
698,58 Pi2
Aluminium
Addenda
Bienvenue au 7637 Léonard-de-Vinci #6
Condo de 2 chambres situé à 8 minutes (à pied) du Métro St-Michel. Condo au 3e étage très lumineux avec orientation ouest.
La copropriété
- salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- cuisine avec îlot
- 2 chambres aux extrémités opposées du condo
- 2e étage avec orientation ouest et grandes fenêtres (très ensoleillé)
- tous les électroménagers inclus
- thermopompe murale
- Balcon arrière privé
- parking à l'arrière loué
- stationnement réservé disponible dans la rue (vignette)
- placard de rangement dans la cond
Copropriété
- chantier 2011
- Vie tranquille
- bien géré en interne
- très peu d'entretien
- insonorisation supérieure
- emplacement idéal
Transport public
- Autobus : St-Michel, Pie-IX, Villeray, Everett, Jarry, Bélanger, Beaubien, Rosemont, Crémazie
- Métro : St-Michel, Crémazie, Joliette, Pie-IX (futur prolongement de la ligne bleue)
- Train : Montréal-Nord (Pie-IX)
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Pie-IX, Pont Papineau
Le quartier
- 8 min à pied du Métro St-Michel
- 8 min à pied du futur prolongement de la ligne bleue - Pie-IX
- Parc François Perreault (tennis, piscine, soccer, jeux)
- École primaire (française) : École primaire Montcalm, École Louis-Joseph-Papineau, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École primaire (anglais) : École Notre-Dame de Pompéi, École St. Dorothy. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (anglais) : École secondaire John F Kennedy, École secondaire Rosemount. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- Garderies
- Épiceries et SAQ
N'attendez pas trop longtemps et réservez votre visite dès aujourd'hui.
A qui la chance?!
Particularités du bâtiment
2011
698,58 Pi2
Aluminium
Particularités du terrain
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12' X 11' | Plancher flottant | Très lumineux |
| Salle à manger | 2e niveau | 9' X 6' | Plancher flottant | aire ouverte avec salon |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 10' | Plancher flottant | Ilot + comptoir quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous fixture electriques, poele, frigo, lave-vaisselle, laveuse et secheuse. Rideaux, couvre fenetres
Chauffe eau (loué Hydro Solution)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
21.1%
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11.2%
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16.4%
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22.9%
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10.5%
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1.1%
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11.2%
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77.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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