1 149 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
1 149 000 $
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7655 - 7659 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2W8
Attention! Impeccable triplex de 30 pieds de façade, complètement rénové. Rez-de-chausée avec 3 chambres à coucher, fenestration sur trois côtés, sous-sol aménagé, magnifique jardin & terasse, 2 cabanons + rangement sous balcons. 3 stationnements. Possibilité de bachelor ou intergénération. Station de métro St Michel à 5 minutes à pied. Terrain de 50 pieds de façade.
-
Superficie du terrain:
3 401 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'1" X 40'
1956
2 407,03 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Le sous-sol de 1200 pieds carrés est complètement aménagé en: salle familiale, salle à manger, chambre et cuisine. Une entrée indépendante est accesssible sur le côté Nord de la bâtisse et une sortie est possible à l'arrière.
Au 2ième étage vous trouverez 2 logements complètement rénovés avec des revenus de 1910$ par mois.
Quartier des plus pratique. Rue tranquille, près du parc François Perrault et de la métropolitaine.
Travaux logement principal (7659)
2025 - Travaux toiture immeuble et cabanon
2025 - Toit balcon arrière polycarbonate
2025 - Rénovations salle de bain (salle de lavage) du sous-sol
2023 - Remplacement portes extérieures et fenêtres du sous-sol
2021 - Rénovation salle de bain RDC
2019 - Rénovation cuisine RDC
2018 - Rénovation sous-sol
2018 - Ajout thermopompe
2017 - Insonorisation du plafond du logement principal
2015 - Rénovation cuisine sous-sol
Travaux locataires (7655-7657)
2025 - Rénovation entrée des locataires
2023 - Remplacement portes extérieures
2023 - Balcon avant
2021 - Ajout thermopompe 7657 av. Musset
2017-2018 - Rénovation du logement 7655 av. Musset + thermopompe
2015-2016 - Rénovation du logement 7657 av. Musset
Particularités du bâtiment
30'1" X 40'
1956
2 407,03 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
42' X 81'
3 401,4 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 16'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 25'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 14'11" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 13'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
PAX de la chambre principale, lave-vaisselle, four au RDC, penderie blanche au sous-sol, séparateur de pièce noir devant les chauffe-eau (SDB sous-sol), stores, pôles, tondeuse, coupe-bordures électrique, rangement dans le cabanon, structure de rangement sous le balcon arrière et abris d'auto Tempo double.
Bien personnels des vendeurs, framboisiers, bleuetiers.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.0%
-
21.3%
-
13.0%
-
15.0%
-
22.7%
-
0.8%
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2.0%
-
19.9%
-
76.2%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAUDE ASHBY-CYR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAUDE ASHBY-CYR
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-730-0150
- Téléc.: 514-374-6692
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