1 149 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

1 149 000 $

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1 149 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

7655 - 7659 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2W8

Attention! Impeccable triplex de 30 pieds de façade, complètement rénové. Rez-de-chausée avec 3 chambres à coucher, fenestration sur trois côtés, sous-sol aménagé, magnifique jardin & terasse, 2 cabanons + rangement sous balcons. 3 stationnements. Possibilité de bachelor ou intergénération. Station de métro St Michel à 5 minutes à pied. Terrain de 50 pieds de façade.

  • Superficie du terrain: 3 401 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1956
MAUDE ASHBY-CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 40'

1956

2 407,03 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le sous-sol de 1200 pieds carrés est complètement aménagé en: salle familiale, salle à manger, chambre et cuisine. Une entrée indépendante est accesssible sur le côté Nord de la bâtisse et une sortie est possible à l'arrière.

Au 2ième étage vous trouverez 2 logements complètement rénovés avec des revenus de 1910$ par mois.

Quartier des plus pratique. Rue tranquille, près du parc François Perrault et de la métropolitaine.

Travaux logement principal (7659)
2025 - Travaux toiture immeuble et cabanon
2025 - Toit balcon arrière polycarbonate
2025 - Rénovations salle de bain (salle de lavage) du sous-sol
2023 - Remplacement portes extérieures et fenêtres du sous-sol
2021 - Rénovation salle de bain RDC
2019 - Rénovation cuisine RDC
2018 - Rénovation sous-sol
2018 - Ajout thermopompe
2017 - Insonorisation du plafond du logement principal
2015 - Rénovation cuisine sous-sol

Travaux locataires (7655-7657)
2025 - Rénovation entrée des locataires
2023 - Remplacement portes extérieures
2023 - Balcon avant
2021 - Ajout thermopompe 7657 av. Musset
2017-2018 - Rénovation du logement 7655 av. Musset + thermopompe
2015-2016 - Rénovation du logement 7657 av. Musset

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 40'

1956

2 407,03 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 81'

3 401,4 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 16'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 13'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 10'1" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 16'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 25'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'3" X 7'9" Céramique
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 14'11" X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 13'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

PAX de la chambre principale, lave-vaisselle, four au RDC, penderie blanche au sous-sol, séparateur de pièce noir devant les chauffe-eau (SDB sous-sol), stores, pôles, tondeuse, coupe-bordures électrique, rangement dans le cabanon, structure de rangement sous le balcon arrière et abris d'auto Tempo double.

Bien personnels des vendeurs, framboisiers, bleuetiers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MAUDE ASHBY-CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MAUDE ASHBY-CYR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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