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samedi
26 septembre 2026 de 12H00 à 14H00
379 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
379 000 $
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2026-09-26
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7694 Rue De Lanaudière, app.302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1Y7
Joli condo au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et soigneusement gérée. L'aire de vie principale profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, aménagée autour d'un îlot de 7 pieds et de comptoirs en quartz. Le confort est assuré par la climatisation murale et l'échangeur d'air. À l'extérieur, un balcon privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent l'ensemble. Les frais de copropriété demeurent particulièrement raisonnables. Situé au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre et à proximité des services et parcs du quartier. À ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
538 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Addenda
Condo situé au dernier étage d'une copropriété construite en 2009 et bien entretenue. L'unité comprend une chambre à coucher et une aire de vie lumineuse avec cuisine entièrement rénovée, grand îlot de 7 pieds et comptoirs en quartz.
La propriété offre également une climatisation murale, un échangeur d'air, un balcon privé et un espace de rangement extérieur. Les électroménagers sont inclus dans la vente.
Situé au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre, des commerces, services et parcs du quartier. Frais de copropriété particulièrement raisonnables.
Particularités du bâtiment
2009
538 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 13'2" | Bois | Accès au balcon |
| Cuisine | 3e niveau | 8' X 10' | Céramique | Avec îlot de 7 pieds |
| Salle à manger | 3e niveau | 12' X 5' | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12'5" X 12'5" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et les luminaires.
Luminaire de la chambre à coucher.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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17.1%
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9.8%
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16.0%
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42.2%
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0.5%
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18.4%
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78.2%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est VINCENT LEDUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VINCENT LEDUC
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-6609
- Téléc.: 514-374-6692
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