295 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
295 000 $
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7694 Rue De Lanaudière, app.002, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1Y7
Jolie unité située au sein d'une copropriété bien entretenue et soigneusement administrée. L'aire de vie principale propose un espace convivial, agrémenté d'une cuisine avec îlot central. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Les frais de copropriété sont particulièrement raisonnables. Emplacement de choix au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre et à proximité des nombreux services, commerces et parcs du quartier. Une belle occasion à saisir! Idéal pour un premier acheteur! * Le condo est présentement loué jusqu'au 1er juillet 2027.*
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
503 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Addenda
Condo situé au rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2009 et soigneusement entretenue. L'unité propose une chambre à coucher ainsi qu'une aire de vie conviviale.
On y retrouve également une thermopompe. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente.
Emplacement de choix au coeur de Villeray, à quelques minutes de marche du métro Fabre et à proximité des commerces, services et parcs du quartier. Frais de copropriété particulièrement raisonnables. Une belle opportunité à découvrir!
*Le condo est loué jusqu'au 1er juillet 2027*
Particularités du bâtiment
2009
503 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'5" X 13'2" | Bois | Accès extérieur |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 5'7" X 10' | Céramique | Avec îlot de 7 pieds |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'5" X 8'5" | Bois | |
| Salon | Rez-de-jardin | 11'5" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5' X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, thermopompe, luminaires, store et les inclusions prévues au bail.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
17.1%
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9.8%
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16.0%
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42.2%
-
0.5%
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0.4%
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18.4%
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78.2%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est VINCENT LEDUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VINCENT LEDUC
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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