748 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
748 000 $
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7694 Rue St-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2R1
Charmant condo de construction 2023 - Projet Le Rosaire - situé dans le secteur Villeray à 2 coins de rue du Parc Villeray et entre les stations de métro Jarry et Jean-Talon. Plus de 850 pieds carrés aménagés sur 2 niveaux. Ce condo propose un mode de vie à la fois confortable et fonctionnel avec ses 3 chambres fermées, son aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, cuisine moderne avec comotoir lunch, salle de bain et salle d'eau, espace de stationnement au garage et rangement. Vous profiterez également d'une terrasse à usage exclusif dans la cour intérieure végétalisée.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
859 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Venez découvrir cette unité de plus de 850 pieds carrés avec garage - Projet le Rosaire - dans l'effervescent quartier Villeray.
***** LE QUARTIER VILLERAY ******
* À quelques minutes de marche des stations de métro Jean-Talon et Jarry, du transport en commun et de bornes Bixi
* À 15 minutes de marche du Marché Jean-Talon : Rassemblement de producteur(trice)s de produits locaux frais et artisanaux
* À 2 pas du Parc Jean-Marie-Lamonde; Modules de jeux, jeux d'eau, aire de pique-nique, etc
* À 15 minutes à pied de l'Hôpital Jean-Talon
* À proximité d'une piste cyclable
* Accès rapide à l'autoroute 40
* Restaurants branchés; Vesta, Tapeo, Meson, Etna, etc
* Le vaste parc Jarry à quelques coins de rue, idéal avec sa piscine extérieure, son étang pittoresque et ses installations de tennis
* Commerces de quartier spécialisés à proximité tels que : Pascal le boucher, épicerie zéro déchet Loco, le P'tit atelier, traiteur La Cena, etc
Particularités du bâtiment
2023
859 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'4" | Plancher flottant | Comptoir quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7' irr. | Plancher flottant | Chambre ou bureau |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4' | Plancher flottant | Lingerie |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'2" irr. | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'2" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'3" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| Corridor | Sous-sol 1 | 7'7" X 2'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, laveuse/sécheuse superposées, lave-vaisselle et rallonge en bois de l'îlot de cuisine.
Le chauffe-eau (il s'agit d'un chauffe-eau central pour toutes les unités).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
14.2%
-
7.7%
-
16.1%
-
51.2%
-
0.9%
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2.7%
-
22.5%
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71.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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