Lumineux bungalow idéalement situé face au Parc Nicolas-Tillemont dans un secteur paisible de Villeray avec garage et stationnement. Fenestration abondante tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol (demi sous-sol). 4 chambres et 2 salles de bain. Aires de vie commune ouvertes et lumineuses entre la cuisine, la salle à manger et le salon avec fenestration sur 3 côtés. Cuisine rénovée spacieuse avec comptoir lunch de granite de 4 places et garde-manger. Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale avec poêle au bois réglementaire. Terrasse avec pergola et vivaces accessible de la cuisine. Cour arrière intime clôturée & paysagée avec remise.
37' X 31' Irrégulières
1952
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Voici votre opportunité d'emménager dans une maison clé en main détachée de 4 chambres dans un secteur paisible de Villeray faisant face à un Parc. Aucun voisin à l'avant de la propriété.
--- Le tour du propriétaire ---
- 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, toutes munies de garde-robes
- 2 salles de bain complètes
- La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2014. Plancher chauffant, douche vitrée et coin lessive
- Espace lumineux ouvert et spacieux au rez-de-chaussée pour la cuisine, la salle à manger et le salon
- Cuisine rénovée; armoires avec façade de bois, hotte cheminée, dosseret en céramique, comptoir de granite 1 ¼ et espace lunch de 4 places assises. La cuisinière et le lave-vaisselle Samsung au fini acier inoxydable sont inclus dans la vente
- Bel escalier suspendue en merisier sur limon central menant vers le sous-sol. Le sous-sol est très lumineux, celui-ci étant en grande partie hors sol et pourvu de larges fenêtres
- Salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, actuellement un espace bureau et une salle familiale. Le poêle au bois est réglementaire et la cheminée est entretenue tous les ans
- Grand walk- in de cèdre
- 1 garage et 1 stationnement
- Terrasse intime avec pergola garnie de plantes vivaces (Jasmin trompette (lierre) et Clématite)
- Grande cour arrière clôturée avec remise, plantes vivaces et certains arbustes odoriférants (Sureau, Lilas, Philadelphus, Alisié, etc.)
--- Quelques rénovations au fil des ans ----
- Clôture remplacée 2023
- Poêle à bois et cheminée remplacés aux normes 2018
- Remplacement de plusieurs Thermos (fenêtres) 2018
- Gouttières 2016
- Cuisine 2014
- Salle de bain sous-sol 2014
- Thermopompe 2014
- Escalier suspendue en merisier 2014
- Remplacement de quelques fenêtres 2014
- Recouvrement de la toiture 2012
--- À proximité dans ce quartier de Villeray ---
- Station de métro D'Iberville et plusieurs trajets d'autobus
- Parc Nicolas Tillemont (rénové en 2021; modules de jeux, sentiers, basketball, jeux d'eau et patinoire), le Parc Frédéric-Back et le Parc Gabriel-Sagard
- Pistes cyclables
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Hôpital Jean-Talon
- Nombreux commerces et restaurants de proximité ainsi que quelques magasins de grande surface au rond-point Papineau
37' X 31' Irrégulières
1952
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50' X 90'
4 500 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur le parc
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'3" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'11" irr. | Bois | Rénovée, comptoir en granit |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 7' irr. | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'6" irr. | Bois | 2 fenêtres, Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'10" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'9" irr. | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'5" irr. | Céramique | Rénovée |
Corridor 1 | 1er niveau/RDC | 10'8" X 2'11" | Bois | |
Corridor 2 | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'2" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 15'8" irr. | Céramique | Belle fenestration |
Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 13'3" irr. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'11" | Céramique | Rénovée, salle de lavage |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 7' | Céramique | Garde-robe de cèdre |
Eau chaude , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Espace de rangement intérieur , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, cuisinière Samsung (un rond défectueux, et il y a un rappel au niveau des boutons), lave-vaisselle Samsung, abri TEMPO, cabanon, système d'alarme.
Réfrigérateur, rideaux, chauffe-eau.
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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