799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
799 000 $
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7766 - 7768 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2A4
Bienvenue au 7766-7768 Rue Durocher, un charmant duplex situé dans le quartier de Parc-Extension. Profitez des beaux jours dans la cour arrière privée de cette propriété. Idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Parc Jarry et de son dynamique Stade IGA, ce duplex au offre un accès privilégié à des espaces verts exceptionnels et à des activités sportives de premier plan. À quelques pas du marché Jean-Talon et à proximité immédiate de restaurants branchés. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou à créer votre propre espace de vie, ce duplex offre une opportunité unique à ne pas manquer.
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Superficie du terrain:
1 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
Addenda
Bienvenue au 7766-7768 Rue Durocher, un charmant duplex situé dans le quartier de Parc-Extension.
Unité du rez-de-chaussée (7766) : Ce spacieux logement avec sous-sol offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté d'une configuration astucieuse, cet appartement offre une cuisine, un salon généreux, une chambre douillette et une salle de bain complète. De plus, le sous-sol offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou des projets créatifs.
Unité du deuxième étage (7768) : Cette magnifique unité, également avec un sous-sol, offre une disposition intelligente, cet appartement comprend une cuisine, un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de bain complète. De plus, le sous-sol offre une polyvalence supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Profitez des beaux jours dans la cour arrière privée de cette propriété. Parfait pour les barbecues en famille, les après-midis de détente ou simplement pour profiter de l'air frais, cet espace extérieur est un véritable atout.
Idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Parc Jarry et de son dynamique Stade IGA, ce duplex au offre un accès privilégié à des espaces verts exceptionnels et à des activités sportives de premier plan. Une bibliothèque, à quelques pas, offre un accès facile à la richesse littéraire, tandis qu'une piscine à proximité ajoute une dimension rafraîchissante à la vie quotidienne.
À quelques pas du marché Jean-Talon, un trésor culinaire emblématique de Montréal, et à proximité immédiate de restaurants branchés, ce duplex vous ouvre les portes d'une scène gastronomique animée et prospère.
Vivez au rythme de la vie urbaine sans sacrifier la tranquillité, avec un emplacement idéal à quelques pas des commodités locales, des options de transport en commun pratiques et des établissements éducatifs réputés. À seulement cinq minutes de marche, vous serez à proximité immédiate de la station de métro Parc.
Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou à créer votre propre espace de vie, ce duplex offre une opportunité unique à ne pas manquer. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété !
Particularités du bâtiment
1949
Particularités du terrain
1 900 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'7" | non défini | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11'1" | non défini | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'3" | non défini | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'4" | non défini | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'3" | non défini | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'2" | non défini | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 19'2" X 9'3" | non défini | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 20' X 12'1" | non défini | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'7" X 7'5" | non défini | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'5" | non défini | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'11" X 11'4" | non défini | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 7'5" | non défini | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 11'1" | non défini | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 13'4" | non défini | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'7" X 11'10" | non défini | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 25'6" X 18'10" | non défini | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'4" | non défini |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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22.8%
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7.1%
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13.4%
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28.5%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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