1 219 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

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Prochaine visite libre

7815 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2A5

  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1956
MICHAEL RADINO
Courtier immobilier
YAN-PHILIPPE ESCALA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 85'

1956

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7815 Durocher, une propriété exceptionnelle située dans un quartier très recherché de Montréal, alliant commodité urbaine et qualité de vie communautaire. L'emplacement affiche un taux élevé de marche à pied pour les déplacements quotidiens et bénéficie d'excellentes connexions de transport en commun à quelques pas seulement.
Emplacement Inégalé : À distance de marche des transports en commun, y compris les stations Du Parc et Jarry ainsi que plusieurs lignes d'autobus -- facilitant les déplacements vers le centreville ou l'université.
Proximité des Universités : Très proche de l'Université de Montréal (campus MIL) et d'autres centres universitaires, générant une forte demande locative auprès des étudiants, professeurs et membres du personnel.
Grand Espace Récréatif : Accès à pied au Parc Jarry, un vaste parc urbain offrant terrains de sport, courts de tennis, piscines publiques, zones de piquenique, sentiers et activités toute l'année.
Commodités à Proximité : Bibliothèques, magasins, cafés, restaurants, épiceries et services communautaires accessibles à pied, améliorant le confort de vie quotidien.
Santé & Loisirs : Piscine publique et infrastructures culturelles à proximité favorisent un mode de vie équilibré et dynamique.
Quartier Très Demandé : Grâce aux transports, à l'accès aux universités, aux parcs et aux services, le secteur attire une clientèle locative variée.
Facilité de Déplacement : Excellentes pistes cyclables et sentiers piétonniers, parfaits pour les modes de vie actifs.
Attraction pour Investisseurs et Propriétaires : Une demande locative soutenue fait de ce secteur une option attrayante, tant pour occupation personnelle que pour rendement.
Le 7815 Durocher offre un mélange unique de commodité, de communauté, de culture et de connectivité -- idéal pour propriétairesoccupants, investisseurs ou locataires à la recherche de la meilleure expérience de vie montréalaise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 85'

1956

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
3 (app.) Cuisine 2e niveau 3'7" X 3'7"
3 (app.) Salon 2e niveau 3'7" X 3'7"
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'7" X 3'7"
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 3'7" X 3'7"
3 (app.) Chambre 2e niveau 3'7" X 3'7"
4 (app.) Cuisine 3e niveau 3'7" X 3'7"
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 3'7" X 3'7"
4 (app.) Salon 3e niveau 3'7" X 3'7"
4 (app.) Chambre principale 3e niveau 3'7" X 3'7"
4 (app.) Chambre 3e niveau 3'7" X 3'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux laveuses, deux sécheuses, trois réfrigérateurs et trois cuisinières.

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7815 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.8%
  • 27.2%
  • 6.2%
  • 11.2%
  • 19.6%
  • 4.3%
  • 2.1%
  • 15.4%
  • 73.9%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHAEL RADINO
Courtier immobilier
YAN-PHILIPPE ESCALA INC.
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