1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

7929 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2B9

Rare opportunité au coeur de Villeray! Chaleureuse maison unifamiliale offrant cinq chambres, deux salles de bain complètes, une cour arrière intime et deux balcons. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À deux pas du parc Jarry, du métro, du marché Jean-Talon, d'écoles réputées, garderies, cafés et restaurants de quartier. Ambiance lumineuse, pièces de vie accueillantes et emplacement de choix dans un secteur vivant, familial et prisé. À visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 1 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

1925

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous une rare opportunité de vivre au coeur de Villeray, dans cette chaleureuse maison unifamiliale qui allie espace, charme et emplacement de choix. Parfaite pour une famille ou ceux qui recherchent un milieu de vie dynamique tout en conservant le confort et la tranquillité d'une maison, cette propriété offre une combinaison idéale d'élégance et de fonctionnalité.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison compte cinq chambres bien proportionnées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, atelier ou chambre d'invités. Les deux salles de bain complètes assurent une praticité au quotidien, autant pour la routine familiale que pour recevoir vos proches.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Les pièces de vie sont lumineuses et invitantes, parfaites pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour arrière intime, idéale pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement se détendre au soleil. Deux balcons viennent également prolonger votre espace de vie, ajoutant une touche de confort et de fraîcheur.

Le quartier Villeray vous séduira par sa vitalité, son atmosphère familiale et son incomparable qualité de vie. L'emplacement de la propriété est tout simplement exceptionnel : située à deux pas du magnifique parc Jarry, véritable oasis urbaine offrant vastes espaces verts, terrains sportifs, piscines et aires de jeux, parfait pour les moments de détente ou les activités en plein air. Vous êtes également à proximité immédiate du métro Jarry, facilitant vos déplacements partout en ville, ainsi que du réputé marché Jean-Talon, l'un des plus grands marchés publics en Amérique du Nord, idéal pour faire le plein de produits frais et locaux.

Le secteur regorge d'écoles de qualité, de garderies bien établies, de pistes cyclables sécuritaires et de tous les services nécessaires au quotidien. Vous serez charmé par la richesse gastronomique du quartier, avec ses cafés chaleureux, ses restaurants gourmands, ses commerces indépendants, ses librairies, épiceries fines et boulangeries artisanales.

Cette propriété bien entretenue, chaleureuse et pleine de potentiel n'attend que vous pour y écrire votre prochaine histoire. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

1925

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 75'

1 500,49 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 7'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 9'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 7'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 6'7" Céramique
Chambre 2e niveau 13'2" X 7'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 7'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 8'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 16'5" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 19' X 18'6" Béton avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7929 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 18.3%
  • 76.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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