680 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
680 000 $
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7932 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3K3
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
2 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1956
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
28'4" X 81'
1956
Addenda
Bienvenue au 7932-7934, 13e Avenue, au coeur du quartier Saint-Michel!
** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**
Cette propriété spacieuse et polyvalente offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou pour un projet intergénérationnel.
À L'INTÉRIEUR :
- 3 très grandes chambres à coucher offrant de beaux espaces de vie;
- 2 salons, parfaits pour recevoir ou aménager différents espaces selon vos besoins;
- 2 salles de bain complètes;
- Grand walk-in avec rangement sur mesure;
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz;
- Aire de vie conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon;
- Planchers chauffants en céramique au rez-de-chaussée;
POINTS DISTINCTIFS :
La propriété bénéficie de deux numéros civiques existants, soit le 7932 et le 7934, de deux entrées indépendantes ainsi que de deux compteurs Hydro-Québec actifs, offrant une configuration intéressante et différentes possibilités selon les besoins des futurs propriétaires, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN :
Située dans le secteur de Saint-Michel, la propriété profite d'un emplacement à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de plusieurs espaces verts.
Le secteur offre notamment un accès au métro Saint-Michel sur la ligne bleue, au parc François-Perrault et à ses nombreuses installations sportives et familiales, à la Bibliothèque de Saint-Michel ainsi qu'au parc George-Vernot, situé directement sur la 13e Avenue.
Le parc Frédéric-Back, l'un des grands espaces verts du secteur, se trouve également à proximité et offre de vastes espaces propices à la marche et aux activités de plein air.
Avec un Walk Score de 94, l'emplacement permet également d'accéder facilement à plusieurs services et commodités du quartier.
Une propriété offrant espace, polyvalence et une localisation pratique pour la vie quotidienne.
Une belle occasion à découvrir!
Vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite?
Communiquez avec moi dès maintenant! Il me fera plaisir de vous faire découvrir cette propriété et de répondre à toutes vos questions.
Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet immobilier!
Maggie Ngo Re/Max Alliance
438-928-8129
Particularités du bâtiment
28'4" X 81'
1956
Particularités du terrain
28' X 79'
2 294 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 29'11" | Céramique | plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 18'10" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 23'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'9" X 3'9" | Céramique | garde à manger |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 19' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 9'8" X 22' | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 20' X 17' | Céramique | entrepôsage |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 15'6" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 10'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 27'7" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 18'3" X 12'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires
Tous les effets personnels appartenant aux vendeurs sont exclus de la vente
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.0%
-
21.3%
-
13.0%
-
15.0%
-
22.7%
-
0.8%
-
2.0%
-
19.9%
-
76.2%
-
1.1%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est HONG MAI MAGGIE NGO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HONG MAI MAGGIE NGO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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