1 700 000 $
8plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
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7944 Av. Bloomfield, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2H6
Immeuble de 8 logements: 3 × 5½, 4 × 4½ et 1 × 3½. Immeuble situé au coeur de Parc-Extension devant lequel il y a un joli parc d'une école primaire. Situé à proximité d'une station d'autobus qui mènent au métro Parc ou Jarry. Situé à proximité du Centre d'achat Rockland, du marché central et de plusieurs autres commerces dont restaurants et épiceries. Visite possible après une promesse d'achat acceptée. Visite en fonction de la disponibilité des locataires. L'électricité est à la charge des locataires.
-
Superficie du terrain:
3 816 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
50'2" X 44'2"
1977
6 619,8 Pi2
Brique
Double largeur , Intégré
Addenda
Immeuble de 8 logements: 3 × 5½, 4 × 4½ et 1 × 3½.
Immeuble situé au coeur de Parc-Extension devant lequel il y a un joli parc d'une école primaire. Situé à proximité d'une station d'autobus qui mènent au métro Parc ou Jarry. Situé à proximité du Centre d'achat Rockland, du marché central et de plusieurs autres commerces dont restaurants et épiceries.
Visite possible après une promesse d'achat acceptée. Visite en fonction de la disponibilité des locataires.
L'électricité est à la charge des locataires.
L'évaluation foncière de la municipalité de Montréal est basée sur le rôle 2026-2028.
Possibilité d'augmentation du revenu. Un locataire a avisé qu'il quittera à la fin du bail, le 30 juin 2026.
La facture d'électricité pour la période du 29 janvier 2026 au 27 mars 2026 (58 jours), est de 326,78 $. Ce montant multiplié par 6 donne une estimation du montant par année.
Les revenus ne sont pas 100% effectifs.
Particularités du bâtiment
50'2" X 44'2"
1977
6 619,8 Pi2
Brique
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
50'2" X 76'
3 815,81 Pi2
Clôturé
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8 chauffe-eau, cuisiniere de l'appartement 1B
Les biens personnels des locataires et des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
35.8%
-
27.2%
-
6.2%
-
11.2%
-
19.6%
-
4.3%
-
2.1%
-
15.4%
-
73.9%
-
4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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