799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
799 000 $
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8079 - 8081 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2A6
Au coeur du très recherché quartier Villeray à Montréal, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas du Parc Jarry, reconnu notamment pour accueillir le prestigieux tournoi de tennis Omnium Banque Nationale. Un environnement dynamique avec piscines, pistes cyclables, espaces BBQ, écoles, station de métro accessibles à pied, le tout au sein d'une véritable communauté de type « ville du quart d'heure ». Une occasion rare autant pour un investisseur où propriétaire occupant. Comprend sous-sol semi-aménagé offrant un excellent potentiel d'aménagement ainsi qu'une grande arrière accès ruelle
-
Superficie du terrain:
1 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
20' X 43'11"
1944
Béton coulé
Brique
Particularités du bâtiment
20' X 43'11"
1944
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
20' X 79'11"
1 599,52 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'3" | ||
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 18'7" | contre plaqué tapis | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 2 | 15'2" X 9'5" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse du logement du deuxième étage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
12.0%
-
6.5%
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16.1%
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54.2%
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0.0%
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1.0%
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18.3%
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76.9%
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3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GIUSEPPE GIANCASPRO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GIUSEPPE GIANCASPRO
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