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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8156Z - 8158Z Av. des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2A7
Chance unique d'acquérir un duplex architectural neuf situé à Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry. Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les détails de cette propriété, unique en son genre, ont été réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi que la grande fenestration favorisent une luminosité naturelle d'exception.
-
Superficie du terrain:
1 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
2 901,95 Pi2
Hybride
Oscillo-battant
Béton coulé
Acier , Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Chance unique d'acquérir un duplex architectural neuf situé à Villeray, à quelques pas de la rue et du Métro Jarry. Réalisé par Harvee Design + Immobilier en collaboration avec Julie Asselin Architecte et La Brancoli, tous les détails de cette propriété, unique en son genre, ont été réfléchis afin de répondre aux besoins d'une famille désirant habiter un espace de vie fonctionnel, convivial et stylé. L'orientation sud-ouest de la façade arrière ainsi que la grande fenestration favorisent une luminosité naturelle d'exception.
Caractéristiques :
- Projet neuf de deux unités
- 2 terrasses sur le toit
- Cours arrière avec stationnement
- Fenêtres Oscillo-Battantes
- Plancher de chêne blanc Unik Parquet
- Tous les céramiques sont chauffantes
- Armoire de cuisine pleine hauteur
- Comptoir de Quartz et dosseret de céramique ou quartz dans les cuisines
- Électroménager haut-de-gamme Fisher & Paykel inclus dans chaque unité
- Laveuse et sécheuse inclus dans chaque unité
- Garantie de maison neuve GCR (5 ans)
Note :
- Les taxes municipales et scolaires seront déterminées par l'arrondissement.
- Le notaire se Me Amel Barkati
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
Particularités du bâtiment
2023
2 901,95 Pi2
Hybride
Oscillo-battant
Béton coulé
Acier , Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
25' X 70'
1 750,21 Pi2
Dalle alvéole
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 15'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 8'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 8' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6' | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'11" X 13'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'4" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'10" X 9'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 8'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7'4" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'11" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 11'11" X 8' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Fisher and Paykel x2, Cuisinière Fisher and Paykel x2, Lave-Vaisselle Fisher and Paykel x2, Laveuse et Sécheuse Electrolux (Unité 8158), Laveuse et Sécheuse LG (Unité 8156), Tous les luminaires.
Tous les meubles, articles de décoration et téléviseurs suspendus et supports muraux.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.7%
-
14.2%
-
7.7%
-
16.1%
-
51.2%
-
0.9%
-
2.7%
-
22.5%
-
71.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC THEORET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC THEORET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-358-6854
- Téléc.: 514-374-6692
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-731-8998
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
- Téléc.: 514-731-8998
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC THEORET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CARLO SPINA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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