À ne pas manquer ! Une propriété entièrement repensée & rénovée selon des plans d'architecte ! 5 chambres à coucher et de multiples avantages. Cette propriété est multifonctionnelle et parfaite pour une famille. Vous bénéficierez en plus d'un aménagement extérieur de rêve et d'un garage polyvalent qui équivaut à une pièce supplémentaire.

*** Les atouts de la propriété ***

* Aire de vie exceptionnellement lumineuse, fenestration abondante sur 3 côtés, nouvelles ouvertures et mur vitré pleine largeur donnant sur la cour orientée ouest (ensoleillement tout l'après-midi)
* Rénovations modernes et fonctionnelles récentes; cuisine avec un immense îlot central de quartz 6 places dont les tabourets sont inclus
* Les électroménagers Samsung de la cuisine sont inclus dans la vente
* La salle à manger est baignée de lumière et donne directement sur la terrasse arrière ensoleillée
* L'espace du rez-de-chaussée est spacieux & idéal pour une famille & pour accueillir vos invités
* Modules de rangement et places assises intégrés au salon
* La salle de bain du RDC est ergonomique avec douche italienne, bain encastré, espace comptoir avec vasque de porcelaine et pharmacie optimisé au look actuel
* Chambre des maîtres incluant une très grande armoire PAX
* Une salle familiale spacieuse pouvant occuper des usages distincts; salle de jeux, gym, divertissement, salon, etc
* 5 chambres au total dont 4 chambres au sous-sol
* Salle de bains complète au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse
* La cour extérieure en «L» est impressionnante par sa superficie et ses aménagements; terrasse, piscine hors terre 12 pieds, spa, bar, cour, cabanon et garage
* Le garage est une pièce distincte; il est chauffé et aménagé mais il n'accueille pas de voiture présentement. Il peut servir de bureau à la maison, de studio de musique, atelier ou toute autre vocation que vous choisirez
* 2 espaces de stationnement

*** À proximité dans le quartier ***

* Transport en commun à proximité sur Saint-Michel & Crémazie et la station de métro Saint-Michel à 15 minutes de marche
* Le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc)
* Le Parc Julie-Hamelin (aire de jeu de 16 000 pi2, basket-ball, zones de pique-nique, etc)
* Plusieurs commodités situées sur le Boulevard St-Michel et le rond-point Papineau (épiceries, pharmacies, magasins de grande surface, cliniques médicales etc.)
* Divers établissements scolaires environnants : École primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat et plusieurs garderies avoisinantes
* Accès facile à l'autoroute 40

Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 9 avril 2026.