1 325 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 325 000 $
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8190 - 8192 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1Z9
** Venez en grand nombre à la visite libre, Dimanche le 8 Mars 2026 de 14h00 à 16h00 ** Arrondissement Villeray secteur recherché, Triplex idéal pour propriétaire occupant ou comme investisseur car il y a un bon potentiel d'augmentation de revenu. Rez-de-chaussé avec 3 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bains et sous-sol avec cuisinette dans le garage, et chambre froide. Propriété qui peut être aménagée au gout et au choix des acheteurs car elle contient beaucoup de potentiel. Occasion à ne pas rater! Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
2 843 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
30' X 44' Irrégulières
1970
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Bois
Addenda
** Venez en grand nombre à la visite libre, Dimanche le 8 Mars 2026 de 14h00 à 16h00 ** Triplex avec bachelor très bien entretenu avec 3 cac et 1 salles de bains complètes. Bahelor totalement aménagé avec cuisine et salle de bain complètement rénovée en 2021. Le toit a été refait en 2023. Les 2 portes d'entrée à l'avant ont été changées de haute gamme. Les fenêtres en thermo. Très bons potentiel d'augmentation de revenus 2 logements de 5 1/2 et 1 de 4 1/2 au sous-sol.
Ce triplex situé dans un secteur très rechercé de Villeray. Près du transport en commun et à proximité du métro Jarry, des écoles, des garderies de la Plaza St-Hubert et autres services ajoutent à la richesse du quartier, offrant un cadre de vie agréable et équilibré. À qui cette opportunité !
Particularités du bâtiment
30' X 44' Irrégulières
1970
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Bois
Particularités du terrain
2 843 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | corridor | 1er niveau/RDC | 6'7" X 28' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 7' X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 18'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 10'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe-eau ( installés Janvier 2026 )
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.7%
-
14.2%
-
7.7%
-
16.1%
-
51.2%
-
0.9%
-
2.7%
-
22.5%
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71.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
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