Duplex impeccable au coeur de Villeray! Cette propriété bien entretenue comprend deux unités spacieuses, toutes deux actuellement louées -- une excellente occasion d'investissement sans tracas. Elle offre un rare garage double, un accès direct depuis le logement principal à une cour privée, ainsi qu'un emplacement imbattable près des commerces, parcs, transports et services. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'une valeur sûre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.Ce magnifique duplex représente une occasion rare, situé dans un emplacement de choix ,à quelques pas des écoles, des grands axes routiers,des parcs,d'un centre communautaire et d'excellents centres commerciaux. Offrant à la fois confort et commodité, cette propriété séduira autant les investisseurs que les futurs propriétaires occupants. Soigneusement entretenu,cet immeuble solide abrite deux locataires stables et fiables,générant un revenu régulier. Il s'agit d'un investissement clé en main avec d'excellents revenus actuels et un fort potentiel de valorisation. Le sous-sol spacieux offre une belle opportunité d'aménager un logement bachelor