820 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
820 000 $
820 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
820 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
8196 - 8198 25e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 4A5
Le logement du rez-de-chaussée (8196) et l'appartement à l'étage (8198) sont loués. Un avis de 24 heures est exigé pour les visites. En cas de présentation d'offre, toutes les offres doivent être envoyées à [email protected] et [email protected], avec un délai de réponse minimal de 24 heures.
-
Superficie du terrain:
3 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
39'1" X 30' Irrégulières
1966
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Duplex impeccable au coeur de Villeray! Cette propriété bien entretenue comprend deux unités spacieuses, toutes deux actuellement louées -- une excellente occasion d'investissement sans tracas. Elle offre un rare garage double, un accès direct depuis le logement principal à une cour privée, ainsi qu'un emplacement imbattable près des commerces, parcs, transports et services. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'une valeur sûre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
39'1" X 30' Irrégulières
1966
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
3 055 Pi2
Paysager
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 24'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 24'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 12'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 17'6" X 21'3" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'3" X 13'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9' X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 13'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'4" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'4" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 14' X 15' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 2'9" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10'4" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 8'3" X 14'9" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens mobiliers et effets personnels appartenant au locataire sont expressément exclus du présent contrat.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
34.5%
-
22.4%
-
14.5%
-
15.1%
-
13.4%
-
7.9%
-
0.9%
-
16.7%
-
71.2%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TERESA ANZINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TERESA ANZINI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
ANGELA GUARINO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est TERESA ANZINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ANGELA GUARINO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.