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dimanche
8 février 2026 de 12H00 à 14H00
1 190 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 190 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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2026-02-08
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8239 Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2C5
Opportunité exceptionnelle à Villeray. Triplex rare sur le marché offrant trois logements de deux chambres, bien configurés et lumineux, avec grands balcons arrière. Immeuble entretenu avec soin, plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Occupation possible du logement N.1. Parfait pour les investisseurs ou s'y établir comme propriétaire occupant. Emplacement stratégique près de tous les services et transports. Produit très recherché. ** À ne pas manquer!**Revenu brut potentiel annuel pouvant atteindre jusqu'à 68 400 $.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 35' Irrégulières
1955
Bitume et gravier
Addenda
**Un nouveau certificat de localisation a été commandée pour des changements au niveau de la clôture du stationnement arrière. **
Le concierge est le locataire du 3e étage. voir DV pour les tâches.
Particularités du bâtiment
25' X 35' Irrégulières
1955
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 94' Irrégulières
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour les 3 logements: Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe, luminaires et ventilateurs.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.1%
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17.6%
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9.8%
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18.3%
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38.1%
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1.5%
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2.5%
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4.1%
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79.7%
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12.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LÉA ROUSSELLE-LATENDRESSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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