749 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
749 000 $
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8249 - 8253 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J9
Les logements sont tous loués 30-06-2025. Le 8253 et 8249: cuisines et salles de bains rénovées. Plomberie majorité cuivre. Entrée laveuse/sécheuse dans les 3 logements. Toiture 2014 élastomère. Emplacement très recherché. A quelques pas des métros, parcs, Marché Jean-Talon, A coeur de Villeray !!
-
Superficie du terrain:
1 488 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
18'60" X 46'
1926
Addenda
* Répartition des pièces des 3 étages: 1 double, 1 cac fermée, 1 cuisine, 1 dinette
* A noter: L'escalier arrière est mitoyenne avec le 8243-47 De Gaspé
* Chance d'un investissement avantageux dans un secteur hyper recherché de Villeray
* Jusqu'à maintenant aucun locataire a informé le propriétaire de son départ dès la fin de son bail
* Emplacement de choix ! A quelques pas des métros, marché Jean-Talon, parcs et services.
* Vie de quartier assuré
* Bons locataires
***** A noter: Locataire du 3e étage a plus de 65 ans et demeure dans son logement depuis plus de 30 ans *****
* Prix compétitif *** A qui la chance !
Particularités du bâtiment
18'60" X 46'
1926
Particularités du terrain
18'60" X 80'
1 487,5 Pi2
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réservoirs eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
15.6%
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7.2%
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14.2%
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52.7%
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0.0%
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1.9%
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29.7%
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68.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LYNDA BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYNDA BOUCHER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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