848 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
848 000 $
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8264 - 8266 Rue St-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1Y6
Duplex situé dans un quartier paisible de Villeray à 9 minutes de marche de la station de métro Jarry et seulement 6 minutes du Parc Villeray. Au rez-de-chausée, 2 chambres fermées avec fenêtre. Espace Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte très lumineux bénéficiant d'une porte-patio et d'une fenêtre en baie. Jolie cour arrière clôturée donnant sur la ruelle. Le 2e étage est un 4 pièces et demi loué jusqu'au 30 juin 2025.
-
Superficie du terrain:
1 810 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1948
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
***** LE QUARTIER VILLERAY *****
- Rue très paisible avec ruelle verte à l'arrière
- À 9 minutes du métro Jarry
- À 6 minutes du Parc Villeray
- À proximité d'une piste cyclable
- Accès facile à l'autoroute 40, Bixi et transport en commun
- Commerces de quartier spécialisés tels que : le Marché Jean-Talon, Pascal le boucher, épicerie zéro déchet Loco, Boulangerie Jarry, le P'tit atelier, traiteur La Cena, etc
- Restaurants branchés; Vesta, Tapeo, Meson, Etna, Josie, etc
- Le marché Jean-Talon et tous ses produits locaux frais et artisanaux
- Le vaste parc Jarry à quelques coins de rue, idéal avec sa piscine extérieure, son étang pittoresque et ses installations de tennis
Le vendeur répondra aux offres le 4 décembre 2024.
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1948
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 71'
1 810 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'3" | Tuiles | Grand garde manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'3" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 15'10" X 3'5" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 33'4" X 24'4" | Béton | Sous-sol non fini |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, stores, rideaux.
Deux chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
14.2%
-
7.7%
-
16.1%
-
51.2%
-
0.9%
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2.7%
-
22.5%
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71.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ERIC GUILLOU
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