748 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
748 000 $
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8343 - 8347A 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3B4
Triplex avec bachelor, garage et stationnement à proximité du métro St-Michel et à distance de marche du Parc Frédéric-Back. Grand logement de 6 pièces et demi au rez-de-chaussée composé de 2 pièces double séparées par des portes françaises, cuisine et 1 chambre fermée. Cour arrière clôturée donnant sur la ruelle. Au 2e étage, 2 logements x 3 pièces et demi. Un loft au sous-sol. Tous les logements sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.
-
Superficie du terrain:
2 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
25' X 42'20"
1954
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Triplex en rangée + bachelor secteur Saint-Michel à quelques minutes de marche du Parc Frédéric-Back. Opportunité pour un futur propriétaire occupant ou un investisseur. Les logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026.
** Avantages de la localisation **
* À mi-chemin de plusieurs espaces verts: Parc Frédéric-Back (aires de jeux pour enfant, terrain de soccer, etc.) et Parc Julie-Hamelin et Parc George-Vernot
* Proximité de toutes les commodités situées sur St-Michel (épiceries, pharmacies & cliniques médicales etc.)
* Divers établissements scolaires environnants : École primaire et secondaire
* Plusieurs garderies aux alentours
* Transport en commun facile et non loin de la station de métro St-Michel.
** Description des appartements **
* Au RDC # 8347 - Loué jusqu'au 30 juin 2026
Un 6 ½ avec 1 chambre fermé et 2 pièces doubles séparées par des portes françaises
* Installation laveuse & sécheuse dans la salle de bain
* Cuisine donnant sur la cour arrière
* Balcon arrière avec rangement extérieur
* Garage intégré et stationnement extérieur (non inscrit au bail)
* Cour clôturée
Au 2e étage # 8345 et # 8343 - Loué jusqu'au 30 juin 2026
* 3 ½ avec 1 salon double
* Cuisine donnant sur le balcon arrière
* Installation laveuse & sécheuse dans la cuisine
* Rangement extérieur sur la balcon
Au sous-sol # 8347A - Loué jusqu'au 30 juin 2026
* Un loft ouvert salon et chambre
* installation laveuse & sécheuse
* Sortie extérieure vers l'arrière et entrée en façade
Particularités du bâtiment
25' X 42'20"
1954
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
25' X 82'
2 050 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'8" | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10' | Bois | Pièce double,portes françaises |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'2" | Bois | Pièce double,portes françaises |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'10" | Bois | Chambre fermée |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" | Bois | Pièce double,porte escamotable |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'10" | Bois | Pièce double,porte escamotable |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 2'2" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 21'8" X 3'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'3" X 6'2" | Bois | Commun |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 9'2" | Bois | Pièce double avec le salon |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 22'1" X 2'10" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Loft | Sous-sol 1 | 39'2" X 13'9" |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
3 chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.4%
-
21.5%
-
13.2%
-
16.5%
-
12.4%
-
2.9%
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2.9%
-
35.4%
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58.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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