569 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
569 000 $
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8375 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2Z4
Duplex bien entretenu offrant 2 x 4 ½ lumineux. Excellente opportunité pour investisseur : revenus annuels de 37 560 $. Immeuble générant un bon rendement, situé dans un secteur pratique à proximité des services, transports et commodités. Idéal pour propriétaire-occupant ou investissement à long terme.
-
Superficie du terrain:
2 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 31'6"
1955
Bitume et gravier
Addenda
Duplex situé dans un secteur recherché de Saint-Michel, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Emplacement pratique et stratégique, à proximité de l'autoroute 40, du métro, des écoles, des commerces et de nombreux services.
Immeuble bien entretenu comprenant 2 x 4 ½ spacieux et lumineux. Excellente option pour investisseur ou propriétaire-occupant, avec des revenus annuels de 37 560 $ et un bon potentiel d'optimisation à long terme.
Une occasion à saisir - une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
25' X 31'6"
1955
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 86'
2 149,55 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 x Chauffe-eau et inclusions prévues aux baux.
Les effets personnels des locataires. Chauffe-eau loué auprès de Hydro Solution.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.4%
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21.5%
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13.2%
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16.5%
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12.4%
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2.9%
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2.9%
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35.4%
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58.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BAO ANH VU
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-578-7420
- Téléc.: 514-328-9000
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