539 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
539 000 $
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8412 - 8414 Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3E2
Triplex situé à St-Michel à proximité de tous les services. Propriété idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Ne cherchez pas plus loin si vous souhaitez démarrer un portefeuille immobilier. Propriété comprenant 2 x 5 1/2 (salon double) et 1 x 4 1/2. Toiture 2014. Situé à proximité du transport en commun + Métro St-Michel. Locataires avec leur propre porte d'entrée. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
-
Superficie du terrain:
2 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
25' X 38'11" Irrégulières
1945
Brique
Addenda
Bienvenue au 8412-14 St-Michel
Triplex situé à St-Michel à proximité de tous les services et commodités. Idéal pour ceux qui cherchent à démarrer un portefeuille immobilier ou pour propriétaire occupant. Triplex le moins cher dans le secteur.
Caractéristiques de l'établissement
- grande propriété dimensions 25x38* (voir certificat de localisation)
- 2 x 5 1/2 (salon double) + 1 x 4 1/2
- chauffage électrique (payant par les locataires)
- idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
- Toiture (2014)
- sous-sol avec entrée et sortie
- branchement laveuse-sécheuse dans chaque unité
8412 St-Michel - 735 $ / mois
- chauffage électrique payé par les locataires
- 5 1/2 (salon double)
- accès à la cour
- branchements laveuse-sécheuse
8412A St-Michel - 670 $ / mois
- chauffage électrique payé par les locataires
- unité au sous-sol avec grande entrée et sortie
- 2 chambres
- cuisine rénovée + salle d'eau
- parquet en bois franc dans certaines pièces
- branchements laveuse-sécheuse
8414 St-Michel - 590 $ / mois
- Locataire A+++
- chauffage électrique payé par les locataires
- 5 1/2 (salon double)
- appartement extrêmement propre
- branchements laveuse-sécheuse
Transport public
- Autobus : St-Michel, Jarry, Charland, Sauvé, Pie-IX
- Métro : St-Michel, Henri-Bourassa, Sauvé, Crémazie, Joliette
- Train : Sauvé, Montréal-Nord (Pie-IX)
- Autoroute 40
- Pont Pie-IX, Pont Papineau
Localisation/Proximité
- À distance de marche de nombreux dépanneurs, épiceries et magasins
- École primaire (française) : École primaire Montcalm, École Louis-Joseph-Papineau, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École primaire (anglais) : École Notre-Dame de Pompéi, École Sainte-Dorothée. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount Highschool, LINKS Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Garderies
Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Vente faite sans garantie légale quant à la qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
25' X 38'11" Irrégulières
1945
Brique
Particularités du terrain
25' X 86'
2 149,55 Pi2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'4" | Linoléum | Salon double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 23' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 5'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 12' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
41.6%
-
21.4%
-
16.5%
-
10.8%
-
9.8%
-
0.2%
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0.5%
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47.0%
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52.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ARNALDO DI LORETO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARNALDO DI LORETO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-944-4361
- Téléc.: 514-374-6692
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Bonjour, mon nom est ARNALDO DI LORETO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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