1 599 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8501 - 8505 Rue Foucher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2C3
Situé dans un secteur paisible et recherché, à seulement 6 minutes du métro, ce quintuplex de 30 pieds de façade avec garage offre de grands espaces de vie et un emplacement de choix. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, a conservé tout son cachet d'époque, avec un sous-sol entièrement rénové offrant confort et polyvalence. Cet immeuble allie authenticité et fonctionnalité, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier prisé. À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire St-Gérard et à proximité d'écoles secondaires et de garderies.
-
Superficie du terrain:
2 440 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
30' X 50' Irrégulières
1930
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Addenda
- Photos 4 à 19: Rez-de-chaussée
- Photos 20 à 23: Sous-sol
- Photos 24 à 29: #8501
- Photos 30 à 35: #8501A
- Photos 36 à 40: #8501B
- Photos 41 à 44: #8503
* Métro Crémazie (6 minutes).
* Métro Jarry (11 minutes).
* IGA (15 minutes).
* Parc Villeray (15 minutes).
* Marché Central, Costco, Centre Rockland (5 minutes en voiture).
Particularités du bâtiment
30' X 50' Irrégulières
1930
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 80'
2 440 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 17'3" irr. | Ardoise | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 16' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 17'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'10" X 19'7" irr. | Ardoise | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au rez-de-chaussée: cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux.
Au rez-de-chaussée: laveuse et sécheuse. Cuisinières, réfrigérateurs, laveuses et sécheuses des appartements en location.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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14.5%
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8.1%
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17.3%
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49.0%
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0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
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14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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LYNE GARON
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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