Cet immeuble industriel en béton et brique offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Avec une superficie totale de 21,300 pieds carrés répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre une flexibilité d'utilisation pour diverses industries.
L'étage principal de 10,650 pieds carrés présente une hauteur libre de 12 pieds, sans colonnes, offrant ainsi une configuration idéale pour diverses opérations industrielles. Le demi sous-sol de 10,650 pieds carrés avec une hauteur libre de 10 pieds ajoute de l'espace supplémentaire pour répondre aux besoins de stockage ou de production.
La présence de deux quais de chargement, dont un à l'intérieur, facilitent les opérations logistiques, améliorant l'efficacité des flux de marchandises. De plus, les 10 espaces de stationnement dédiés offrent une commodité pour le personnel et les visiteurs.
L'emplacement stratégique dans le quartier Saint-Michel, à proximité de l'autoroute 40, renforce l'accessibilité et la connectivité de l'immeuble, en faisant une option attrayante pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région.

Détails Additionnels :
Superficie : 21,300 pieds carrés
Étage principal : 10,650 pieds carrés, hauteur de 12 pieds
Semi sous-sol : 10,650 pieds carrés, hauteur de 10 pieds
Quais de chargement : Deux (dont un intérieur)
Stationnements : 10
Emplacement : Quartier Saint-Michel, près de l'autoroute 40
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Cette opportunité d'immeuble industriel vacant offre un potentiel pour une variété d'entreprises.







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