524 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

524 900 $

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524 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

524 900 $

Prochaine visite libre

8635 Rue Lajeunesse, app.118, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 0B5

Unité de coin au rez-de-chaussée du projet Liguori, certifié LEED, situé dans le vibrant quartier Villeray. Ce condo très lumineux, à quelques pas de la station de métro Crémazie, a tout pour vous séduire. Son aire ouverte est idéale pour des repas entre amis, sa grande terrasse parfaite pour un BBQ, et ses deux chambres offrent un confort optimal. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation. Le projet propose également des installations haut de gamme : piscine intérieure, gym, spa, sauna, salle de réception et espace pour vélos. Ne tardez pas, venez découvrir votre futur condo!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE PATENAUDE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

858,96 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Magnifique unité de coin dans le projet Liguori**

Situé au rez-de-chaussée, ce condo très lumineux saura vous charmer par son abondante fenestration.

Dès votre arrivée dans le hall, vous découvrirez un vaste espace de rangement pour vos manteaux et bien plus encore.

La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte. Grâce à sa position en coin, ce condo bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable dans l'aire de vie. Un bel espace permet également d'aménager un coin bureau.

La cuisine, avec son beau comptoir-lunch, est parfaite pour préparer un bon repas tout en échangeant avec vos invités. Pour faciliter votre déménagement, la cuisinière, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont inclus.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec son propre garde-robe.

La grande salle de bain est équipée d'un bain parfait pour la détente et d'une douche indépendante pour les matins pressés!

À l'extérieur, profitez de votre immense terrasse, idéale pour savourer un café matinal en toute tranquillité ou recevoir des amis pour un 5 à 7. C'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de l'été, sans quitter le confort de votre chez-vous.

Un espace de stationnement surdimensionné au garage est inclus, avec également des emplacements pour ranger les vélos à l'intérieur.

Le projet propose des installations haut de gamme : piscine intérieure, salle de sport, sauna, spa et salle de réception. L'immeuble est très sécuritaire grâce à un service de conciergerie disponible 24/7.

Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation.

À proximité :
À seulement trois minutes à pied de la station de métro Crémazie, avec plusieurs lignes d'autobus et une piste cyclable directement devant l'entrée. Proche de l'école primaire Saint-Gérard, de plusieurs CPE, du Collège André-Grasset, du majestueux parc Jarry ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

N'attendez plus, venez visiter votre futur condo !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

858,96 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Aluminium

Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 4'7" Plancher flottant
Salon / salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 22'9" Bamboo
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Bamboo
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 13'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Terrasse Privée , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et encastrés, hotte de poêle, rideaux, pôles à rideaux, étagères murales dans la chambre, 5 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Bien meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
8635 Rue Lajeunesse, app.118, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 49.0%
  • 0.5%
  • 1.7%
  • 19.4%
  • 64.3%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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