798 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

798 000 $

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798 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

798 000 $

Prochaine visite libre

8663 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2L6

Magnifique propriété à étages située dans un quartier à proximité de tous les services dont vous aurez besoin : transports en commun, écoles, garderies, parcs, restaurants, etc. Sa localisation est parfaite pour les occupants ne possédant pas de voiture! Cette demeure vous offre une vaste aire de vie principale à aire ouverte, 3 chambres à coucher ainsi qu'une cour arrière intime et clôturée. Venez visiter votre future chez vous!

  • Superficie du terrain: 1 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1921
JEAN-PHILIPPE LAMOTHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 29'11"

1921

Blocs de béton

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette élégante propriété avec plusieurs améliorations récentes offre un espace de vie moderne et fonctionnel, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une magnifique aire ouverte, baignée de lumière naturelle, qui crée une ambiance accueillante et spacieuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour se divertir en famille et entre amis.

La cuisine, avec ses comptoirs spacieux et son comptoir lunch, offrant un espace généreux pour la préparation des repas et le rangement des ustensiles de cuisine. La grande porte-patio laisse entrer une abondance de lumière naturelle et offre un accès facile à la cour arrière, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La propriété comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se détendre et se ressourcer. Deux des chambres disposent même de leur propre terrasse privée.

La salle de bains principale possède 2 lavabos, un détail recherché et pratique auprès des occupants.

À l'extérieur, la cour arrière très intime et clôturée offre un espace privé et sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie, tout en offrant un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature.

Cette propriété allie style, fonctionnalité et confort, offrant ainsi une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre chez-vous.


**Améliorations:

- Concept à aire ouverte au RDC avec plan d'ingénieur.
- Plomberie refaite à 100%
- Electricité refaite à 100%
- Porte avant et porte patio 2022
- Balcon avant epoxy 2022
- Balcon arrière refait en fibre de verre 2022
- Recouvrements de plancher refait à 100%
- Cuisine 2022
- Salle de bain 2022
- Nouveau gypse
- Filage pour Air climatisé déjà passé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 29'11"

1921

Blocs de béton

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 62'

1 260 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 13'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'9" X 14'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5'11" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'8" X 7'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'2" X 10'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 7'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'3" X 5'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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tous les luminaires et les stores, chauffe eau

Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
8663 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 15.6%
  • 7.2%
  • 14.2%
  • 52.7%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 29.7%
  • 68.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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