698 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
698 000 $
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8708 - 8710 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3N7
Duplex avec garage double et stationnement à proximité des commerces & services du Boulevard St-Michel, du Parc George-Vernot et du Parc Frédéric-Back. Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. 3 chambres à coucher et possibilité d'utiliser une pièce du sous-sol en 4e chambre. Jolie cuisine donnant sur la cour arrière ayant beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger. Salon lumineux avec vue sur verdure puisqu'il n'y a aucun voisin face à la maison. Le sous-sol accueille une salle familiale et une 2e salle de bain.
-
Superficie du terrain:
1 843 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
27' X 40'
1964
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Béton , Bois , Céramique
Addenda
Propriété à revenu dans un quartier paisible de St-Michel à mi-chemin de plusieurs espaces verts. Aucun voisin à l'avant de la propriété.
+++ Description de la propriété +++
+ 4 chambres à coucher ( 3 chambres au rez-de-chaussée, et possibilité d'utiliser la cuisine du sous-sol en 4e chambre)
+ Cuisine rénovée, armoires hautes, dosseret de céramique
+ Aire ouverte pour la salle à manger et la cuisine
+ Salon lumineux à l'avant
+ Salle familiale au sous-sol avec entrée indépendante avant et arrière (voir avec l'arrondissement pour la possibilité de Bachelor)
+ 2 salles de bain complètes
+ Atelier avec installation laveuse
+ Aucun voisin en face, quartier super tranquille
+ Cour arrière clôturée orientée à l'ouest et ensoleillée tout l'après-midi
+ Garage double en tandem
+ Stationnement avant
+ L'appartement au 2e étage # 8710 est un 6 pièces et demi de 3 chambres fermées. Un espace de rangement est réservé au locataire dans le garage avec accès sur demande seulement. Loué jusqu'au 30 juin 2025
Les offres seront répondues à partir de midi le 21 novembre 2025
Particularités du bâtiment
27' X 40'
1964
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Béton , Bois , Céramique
Particularités du terrain
27' X 66'
1 843 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9'9" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'1" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 14'7" X 6'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8' X 5'4" | Ciment | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 5' | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur, aspirateur central et accessoires, rideaux & stores et 1 chauffe-eau (2e étage).
Réfrigérateur, cuisinière et 1 chauffe-eau (RDC).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.8%
-
21.8%
-
15.1%
-
14.0%
-
12.4%
-
0.2%
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1.8%
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30.7%
-
67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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