769 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
769 000 $
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8756 - 8758 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3K8
Bienvenue dans ce solide duplex avec possibilité d'aménager un studio ou un appartement indépendant au sous-sol, idéalement situé et offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire. Proche de toutes les commodités (écoles, parcs, commerces, transport en commun), cette propriété est une occasion unique d'acquérir un bien polyvalent et rentable, tout en offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Spacieux et lumineux, il comprend un parking privé et un garage. Emplacement exceptionnel ! Atout supplémentaire : possibilité d'une double occupation ! Venez voir !
-
Superficie du terrain:
1 866 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
27' X 39'
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du bâtiment
27' X 39'
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
28' X 66'
1 866 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Tapis | Lattes bois en dessous |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8' | Parqueterie | coin buanderie peut etre depla |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 12' | PVC | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17' X 16' irr. | PVC | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17' X 10' | Béton | sortie vers cour |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores et rideaux, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger du rez-de-chaussée, la hotte de la cuisine du sous-sol, l'ouvre-porte de garage électrique
Lustre a la salle a manger du rez de chaussé
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
36.8%
-
21.8%
-
15.1%
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14.0%
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12.4%
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0.2%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ENRICO BOCCHINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ENRICO BOCCHINO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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